3-Schlafzimmer-Villa 156 m² Stadt Pola, Kroatien
Kroatien, Stadt Pola
€650,000
€4,167/m²
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche156 m² -
Grundstücksfläche410 m²
Beschreibung
Neue Villa mit Pool und Meerblick zum Verkauf in Liznjan!
Die Gesamtfläche beträgt 156 qm. Das Grundstück ist 410 qm groß.
Im Erdgeschoss gibt es einen Fitnessraum, eine Toilette mit Gästebad, eine offene Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Es hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, wo es eine Lounge, ein Sonnendeck, einen Pool und einen Grill gibt. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Blick auf das Meer und Medulin sowie einen Balkon. Im Garten befinden sich zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das gesamte Haus wird über Fußbodenheizung, einen Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Alarm- und Videoüberwachung, elektrische Jalousien und eine Sauna verfügen. Die Entfernung zum Meer beträgt weniger als 2 Kilometer Luftlinie. Die betreffende Immobilie eignet sich hervorragend als Investition für die touristische Vermietung oder für ein ruhiges Familienleben. Es liegt in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ref: RE-U-18161
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Aktualisiert: 17.10.24
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Kroatien, Stadt Pola
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