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3-Schlafzimmer-Villa 174 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$798,762
$4,591/m²
;
3-Schlafzimmer-Villa 174 m² Stadt Pola, Kroatien
6
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ID: 2153095
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 27.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    174 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    1 000 m²

Beschreibung

Ferienvilla mit Pool zum Verkauf, nur 2 km vom Meer entfernt in Marcana!
Die Gesamtfläche beträgt 174 qm. Das Anwesen befindet sich in einer wunderschönen Lage inmitten der Natur in einer kleinen Stadt, 2 Kilometer von wunderschönen Stränden entfernt.
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und Pool, Badezimmer und zwei überdachte Terrassen mit einer Gesamtwohnfläche von 91 m2.
Die Innentreppe führt uns in die 1. Etage, wo sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern, ein Flur und eine überdachte und nicht überdachte Terrasse mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m2 befinden.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m2 mit einer angelegten Grünfläche, einem Swimmingpool von 21 m2 und zwei Parkplätzen.
Das Haus befindet sich im Bau und der Käufer kann das Heiz- und Kühlsystem sowie die komplette Innenausstattung wählen. Ref: RE-U-21369

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Stadt Pola
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