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3-Schlafzimmer-Villa 288 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien
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3-Schlafzimmer-Villa 288 m² Poreč, Kroatien
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ID: 2153087
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 13.07.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Poreč

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    288 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    609 m²

Beschreibung

Elegante und anspruchsvolle Villa in der Gegend von Porec in einer 5-Sterne-Gemeinschaft, 1 km vom Meer entfernt in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Die Villa profitiert von weitem Meerblick und höchstem Luxus in jedem Detail.

Diese wunderschöne Villa der Spitzenklasse von 288m2 befindet sich auf einem Grundstück von 814m2. Die Villa besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Swimmingpool und 3 Schlafzimmern mit Badezimmern. Vom ersten Stock gibt es einen Ausgang zur Dachterrasse mit einem wunderschönen Blick auf die Adria. Das luxuriöse Interieur mit sorgfältig ausgewählten Details ist nur ein Teil der Gesamtschönheit dieser Villa. Mit einem schönen Garten, der einen Swimmingpool zur Erholung und Entspannung, einen Essbereich im Freien und einen Grill umfasst, ist es ein idealer Ort, um maximale Privatsphäre und absolute Ruhe zu genießen. Aufgrund der Nähe zum Meer und allen Einrichtungen ein ideales Investitionsobjekt zum Zweck der touristischen Vermietung oder als private Ferienresidenz.
Der Komplex dieser Villen wurde 2019-2020 fertiggestellt und wurde seitdem zur Vermietung mit hervorragenden Aufzeichnungen und Belegungsraten genutzt. Ref: RE-U-21255

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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