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4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Grad Split, Kroatien

Kroatien, Grad Split
$1,48M
$4,944/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Grad Split, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2152977
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Split-Dalmatien
  • Stadt
    Grad Split

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    6
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    3 700 m²

Beschreibung

Elegante moderne Villa mit Schwimmbad befindet sich in einem ruhigen Dorf Zrnovica in der Nähe von Split, 3 km vom Meer und den Stränden und nur 500 m von allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem wunderschönen Territorium von 3700 qm. Land (selten für Kroatien!)

Die Villa wurde 2021 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 300 m2, die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es ein elegant eingerichtetes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Sauna und ein Zimmer mit Whirlpool und Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit einem beheizten Pool und einem Essbereich im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer, WC, Waschküche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Innerhalb des weitläufigen und gepflegten Gartens gibt es einen Kinderspielplatz, verschiedene Sportanlagen, Parkplätze für 6 Autos.

Das gesamte Anwesen ist von wunderschöner unberührter Natur umgeben, die Ruhe und Privatsphäre bietet und ideal ist, um dem geschäftigen Stadtleben zu entfliehen.

Der Flughafen Split ist 30 km von der Villa entfernt.

Ref: RE-LB-IRO1443

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Kroatien, Grad Split

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