3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien

Archivpreis $727,243

Verkauft oder veraltet

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3-Schlafzimmer-Villa 150 m² Poreč, Kroatien

Aktualisiert: 25.07.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Poreč

Gebäudedaten

Bedrooms:: 3

Bathrooms:: 3

Gesamt fläche: 150 m²

Grundstücksfläche: 900 m²

Beschreibung

Neue moderne Villa in Vizinada, Porec in einem Komplex traditioneller Architektur, der 2023 fertiggestellt wird.
Der Komplex wird 6 Villen im ähnlichen Stil mit Swimmingpools umfassen.
Diese Villa wird eine Gesamtfläche von 150 qm haben. und Grundstück von 900 qm.

Die Villa wird aus einem Erdgeschoss bestehen, in dem sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Maschinenraum befinden.
Die erste Etage bietet Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Balkon und Waschküche. Die Villa wird durch eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe beheizt, während die Kühlung durch eine Klimaanlage erfolgt.
Für zusätzliche Heizung und Atmosphäre gibt es auch einen modernen Kamin im Wohnzimmer. Die Villa wird mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage gesichert. Ref: RE-U-16866

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.