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4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$764,266
$3,821/m²
;
4-Schlafzimmer-Villa 200 m² Omisalj, Kroatien
17
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 2231349
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 05.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    520 m²

Beschreibung

Neu gebaute moderne Villa in Poljica, Krk, mit Swimmingpool und Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 200 m². Die Grundstücksfläche beträgt 520 m².

Umgeben von viel Grün liegt die Villa auf einem eingezäunten Grundstück von 520 m².
Mit einem interessanten Grundriss erstreckt es sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m².

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Eine große Glaswand verbindet den Innenraum mit der Außenterrasse. Eine doppelte Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.

Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut und die Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Zimmern sowie im Wohnzimmer. Die Tischlerei besteht aus PVC. Die Eingangstür ist einbruchsicher.

Im schönen Garten gibt es einen 15 m² großen Swimmingpool, einen Gartenpavillon mit Grill und Parkplätze für mehrere Autos. Die Villa wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt. Sie wird möbliert verkauft.
Die Dokumentation ist in Ordnung.

Ref: RE-U-30323

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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