Hotel 280 m² Stadt Pola, Kroatien

Kroatien, Stadt Pola
$604,762
$2,160/m²
;
ID: 3369055
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 15.08.25

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Stadt Pola

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,160/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    280 m²

Beschreibung

Apartmenthaus in der Nähe des Meeres – Fažana!

Dieses hochwertige Familienapartmenthaus mit vier Wohneinheiten liegt nahe dem Zentrum von Fažana und bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Investitionspotenzial, nur wenige Gehminuten von wunderschönen Stränden entfernt.

Immobilienübersicht

Dieses 340 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen : Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss, und steht auf einem 592 m² großen Grundstück mit einem 507 m² großen angelegten Garten .

Erdgeschoss
  • Eingangshalle mit Zugang zu allen Etagen über eine gemeinsame Außentreppe
  • Privates Apartment mit:
    • Geräumiger Flur
    • Zwei große Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Separate Küche
    • Offenes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten
    • Sommerküche für Mahlzeiten im Freien
Erste Etage
  • Identischer Grundriss wie im Erdgeschoss:
    • Drei Schlafzimmer
    • Badezimmer
    • Separate Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon
    • Jedes Zimmer kann als eigenständige Mieteinheit genutzt werden
Dachboden
  • Privater Eingang über gemeinsame Treppe
  • Zwei Wohnungen im Rohbauzustand
  • Jedes Apartment verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick und bietet Flexibilität für zukünftige Anpassungen.
Außenausstattung
  • Vollständig eingezäunter und privater Garten mit mediterranen Pflanzen und Grünflächen
  • Große Terrasse mit Grill, ideal für Unterhaltung
  • Parkplatz für 4 Autos mit zusätzlichem Parkplatz im Freien
  • Nebengebäude für Lagerung, Wäscherei und Bügeln
Zusätzliche Merkmale
  • Vollständig möbliert , sofort bezugsfertig (außer Dachgeschosswohnungen)
  • Durchgehend klimatisiert ; Kamin ermöglicht die Installation von Holz- oder Pelletöfen
  • 10 cm Thermofassade und hochwertige PVC-Fenster mit Isolierverglasung
  • Etabliertes Vermietungsgeschäft mit festem Kundenstamm
  • Klarer Eigentumstitel
Standort: Fažana

Fažana ist eine malerische Küstenstadt an der Westküste Istriens, die für ihren historischen Charme, ihre Olivenhaine, Weinberge und die Nähe zu unberührten Stränden bekannt ist. Sie liegt am 45. Breitengrad und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Äquator und Nordpol. Sie kann mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 14 °C und 2.400 Sonnenstunden pro Jahr aufwarten.

Fažanas reiche Geschichte, seine natürlichen Strände, Wander- und Radwege sowie seine außergewöhnliche Gastronomie haben es zu einem beliebten Reiseziel gemacht, dessen Besucherzahl jedes Jahr steigt.

Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten
  • 5 Gehminuten zu natürlichen Stränden
  • 5-minütige Fahrt nach Pula
  • 10 Minuten zur Istrischen Ypsilon-Autobahn
  • Nur 300 Meter von Geschäften, Apotheken, Märkten, Banken und Restaurants entfernt

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Investition in den Tourismus oder als ruhiges Familiendomizil. Mit seiner erstklassigen Lage und dem hohen Vermietungspotenzial ist es eine hervorragende Wahl sowohl für private als auch für gewerbliche Zwecke.

Ref: RE-U-29040

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Standort auf der Karte

Kroatien, Stadt Pola
Infrastruktur in der Nähe
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Kontakte zeigen
Ähnliche Objekte
Hotel 360 m² in Klek, Kroatien
Hotel 360 m²
Klek, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 360 m²
Schönes Aparthotel zum Verkauf in Neum zwischen Dubrovnik und Split! Die Fläche des Gebäudes…
$633,746
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 120 m² in Poreč, Kroatien
Hotel 120 m²
Poreč, Kroatien
Schlafräume 3
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 120 m²
Vrsar ist ein Ort mit magischem Meerblick, engen Gassen, alten Steinhäusern in einer Reihe, …
$665,355
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 320 m² in Stadt Pola, Kroatien
Hotel 320 m²
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 6
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 320 m²
Mini-Hotel mit drei separaten Wohnungen auf zwei Etagen und einem Untergeschoss in einem ruh…
$629,232
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 270 m² in Rabac, Kroatien
Hotel 270 m²
Rabac, Kroatien
Schlafräume 5
Anzahl der Badezimmer 3
Fläche 270 m²
Geräumige Villa mit Pool und drei Wohnungen nur 3 km vom Meer entfernt in der Gegend von Lab…
$617,580
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 357 m² in Poreč, Kroatien
Hotel 357 m²
Poreč, Kroatien
Schlafräume 10
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 357 m²
Eigenständiges Apartmenthaus zum Verkauf mit einer Gesamtwohnfläche von 357 m2. Das Haus hat…
$652,537
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 225 m² in Stadt Pola, Kroatien
Hotel 225 m²
Stadt Pola, Kroatien
Schlafräume 4
Anzahl der Badezimmer 6
Fläche 225 m²
Gebäude im Herzen von Pula zu verkaufen, mit Meerblick!Die Grundfläche beträgt ca. 45 m2&nbs…
$647,827
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 405 m² in Opcina Karlobag, Kroatien
Hotel 405 m²
Opcina Karlobag, Kroatien
Schlafräume 7
Anzahl der Badezimmer 7
Fläche 405 m²
Apart-Haus mit 7 Wohnungen 200 Meter vom Meer entfernt auf Pag, mit Meerblick! Die Gesamtflä…
$665,355
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Hotel 500 m² in Omisalj, Kroatien
Hotel 500 m²
Omisalj, Kroatien
Schlafräume 13
Anzahl der Badezimmer 5
Fläche 500 m²
Gästehaus mit 7 Apartments in Dobrinj auf der Halbinsel Krk! Es ist in der Tat ein Doppelhau…
$605,927
Eine Anfrage stellen
Schließen
Bitte lassen Sie mich wissen, dass Sie diese Anzeige auf Realting.com
Immobilienagentur
Stolz
Sprachen
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski