Hotel 400 m² Trau, Kroatien

Gästehaus mit außergewöhnlichem Potenzial, nur 200 Meter vom kristallklaren Meer und dem gut gepflegten Strand auf der Insel Čiovo, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist.

Nur 3 Kilometer von der malerischen mittelalterlichen Stadt Trogir und in angemessener Nähe zum Flughafen Split gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Ruhe, natürlicher Schönheit und hervorragenden Verkehrsanbindungen.

Die Immobilie hat eine Fläche von 400 m2, umgeben von einem wunderschön angelegten Garten von 420 m2, wurde in den 1980er Jahren erbaut und enthält derzeit vier Wohneinheiten.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Apartment, im zweiten Stock gibt es zwei kleinere Apartments, während das Dachgeschoss ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern und einem atemberaubenden Meerblick bietet.

Ein zusätzlicher Vorteil ist der Raum im Keller, der in ein weiteres Apartment umgewandelt werden kann, was die Nutzbarkeit des Hauses weiter erhöht. Alle Einheiten sind durch interne Treppen verbunden.

Diese touristische Immobilie umfasst vier Außenparkplätze und eine Garage, und im Garten gibt es einen Grill, einen Abstellraum und ein Gartenhaus.

Obwohl es teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet diese Immobilie enorme Möglichkeiten für touristische Vermietungen oder zur Schaffung Ihrer eigenen mediterranen Oase der Entspannung.

Exzellente Lage, schöner Meerblick, gut gepflegter Garten und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einer echten Gelegenheit für jeden, der in den Tourismus investieren oder die Reize des Lebens am Meer genießen möchte.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.