Hotel 250 m² Mrgani, Kroatien

Haus in Brajkovići, Kanfanar, mit drei Wohnungen!

Nur 10 km von Rovinj entfernt steht dieses faszinierende Anwesen zum Verkauf: ein Doppelhaus mit 250 m², drei Wohnungen und einem Swimmingpool.

Im ersten Teil des Hauses befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool und die Natur. Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, außerdem gibt es einen Kamin.

Die im Erdgeschoss des zweiten Hausteils gelegene Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse.
Die Wohnung im ersten Stock hat die gleichen Eigenschaften wie die Wohnung im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über eine Höhe von 2,15 Metern und ermöglicht somit eine zusätzliche Raumnutzung.

Das Haus verfügt über einen überdachten Parkplatz für zwei Autos sowie zwei weitere nicht überdachte Parkplätze und einen Pool mit den Maßen 7 x 3,5 m. Zusätzlich gibt es im Innenhof des Hauses einen Whirlpool für vier Personen.

Die Grundstücksfläche beträgt 700m2.

Die Wohnungen werden derzeit touristisch vermietet.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.