Hotel 225 m² Umag, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche225 m²
Beschreibung
Malerisches Haus mit 4 Wohnungen und einem Swimmingpool in der Gegend von Umag auf 1596 qm. Land, 3 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 225 qm.
Das Anwesen wurde 1990 erbaut, als die Menschen jahrhundertelang solide Immobilien errichteten.
Insgesamt gibt es vier Wohnungen, wobei zwei eine Fläche von 60 m2 und die restlichen zwei eine größere Fläche von 75 m2 haben. Jedes dieser gut geschnittenen Apartments verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Was dieses Anwesen auszeichnet, ist sein einzigartiges Innendesign, das vollständig dem Zeus aus der griechischen Mythologie gewidmet ist. Jedes Apartment erzählt einen Teil der fesselnden Geschichten aus der griechischen Mythologie. Der Verkauf umfasst die gesamte Einrichtung.
Das Gebäude wurde erst vor zwei Jahren einem Facelift mit Isolierung unterzogen, wodurch sein Äußeres aufgewertet wurde. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage. Die komfortable Regelung der Heizungsanlage wird durch eine mobile Anwendung ermöglicht. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 1595 m2 großen Grundstück mit einem sorgfältig angelegten Garten. In dieser bezaubernden Umgebung können sich die Bewohner über einen Swimmingpool, vier überdachte Parkplätze, eine Garage und eine urige Taverne mit Brotbackofen freuen. Das Haus ist direkt von der Taverne aus zugänglich.
Der Standort liegt in einer ruhigen Familiensiedlung, nur 3 km vom nächsten Strand entfernt. Die Immobilie wurde ausschließlich für private Zwecke genutzt und ihr makelloser Zustand spiegelt die Sorgfalt wider, mit der sie gepflegt wurde. Dieses hochwertige Apartmenthaus ist eine harmonische Mischung aus mythologischer Inspiration und modernem Komfort.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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