Wohnungen auf mehreren Ebenen 7 zimmer 283 m² Wien, Österreich

Österreich, Wien

$1,04M

$3,690/m²

Wohnungen auf mehreren Ebenen 7 zimmer 283 m² Wien, Österreich

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ID: 3269932

Letzte Aktualisierung: 23.12.24

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Adresse

Walcherstrasse
Metro

Donauinsel (~ 900 m)
Metro

Messe-Prater (~ 1000 m)
Metro

Vorgartenstrasse (~ 300 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,690/m²
Stockwerk

1
Rooms:

7
Bedrooms:

5
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

283 m²
Wohnfläche

210 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2010

Beschreibung

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, eine große Familienwohnung in begehrter Lage zu erwerben. Sie befindet sich in einer modernen Niedrigenergie-Wohnanlage mit Tiefgarage, behindertengerechtem Aufzug, Kinderwagenabstellraum, Kinderspielraum, begrüntem Innenhof mit Kinderspielplatz sowie Fitness- und Wellnessräumen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Maisonette hat einen eigenen Eingang mit Vorplatz von der Straße und einen Garten auf der Hofseite, was ihr einen Hauscharakter verleiht. Dies wird durch die perfekte Raumaufteilung unterstrichen: der Wohn- und Gästebereich befindet sich im Erdgeschoss, während die Privatzone im ersten Obergeschoss liegt. Dabei sind die Eltern- und Kinderbereiche voneinander getrennt.

EG: Eingang, Vorplatz, Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche, Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Gästezimmer mit Bad, WC und Garderobe.

1.OG: 3 Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Bad mit Dusche, WC, 2 Abstellräume, Gang.

Ausstattung: Sicherheits-Eingangstür, Holz/Alufenster mit Sonnenschutz, Parkettböden, SAT-TV, Telekabel- Anschluss, Video-Gegensprechanlage

Heizung: Fernwärme

Lage: City-Nähe, U-Bahn U1, Donau, Donauinsel, Reichsbrücke, Prater, Park

Diese in jeder Hinsicht perfekte Lage zeichnet sich durch ihre optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine komplette Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants etc.) aus und vervollständigt das Bild höchster Lebensqualität.

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Österreich, Wien

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