Wohnung 4 zimmer Wien, Österreich

Österreich, Wien

$1,16M

$6,422/m²

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ID: 3594849

Letzte Aktualisierung: 14.10.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Stadt

Wien
Metro

Friedensbrucke (~ 1000 m)
Metro

Rossauer Lande (~ 400 m)
Metro

Schottenring (~ 400 m)
Metro

Schottentor (~ 900 m)
Metro

Taborstrasse (~ 800 m)

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$6,422/m²
Rooms:

4
Bathrooms:

2
Wohnfläche

180 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2019

Beschreibung

Nähe Gewerbepark Kagran
!!!Neuer Preis!!! 999.000,- Euro!!! 4 Zi.-Penthouse mit Sauna, Dampfbad, 2 Terrassen und C-Port für 2 Autos! Dieses Dachgeschoss -Juwel bietet dir nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen – mit viel Privatsphäre, stilvollem Design und eine verkehrsgünstige Lage am Rande der Stadt. Ökologische Bauweise steht hier im Vordergrund: Nachhaltige Materialien, energieeffiziente Systeme und eine PV Anlage sorgen dafür, dass das Penthouse nicht nur luxuriös, sondern auch umweltfreundlich ist. Willkommen in deinem exklusiven Dachgeschoss-Wohntraum! Highlights im Überblick:

Wohnfläche 180m2
Wohnküche mit einen Weinkühler und viel Extras!
1 Schlafzimmer: ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort für erholsame Nächte.
1 Kinderzimmer: vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach deinen Bedürfnissen
1 Garderobe: großzügiger Stauraum für Kleidung und Accessoires, der für Ordnung sorgt.
Spa-Bereich: mit Sauna (mit Lüftung und Jalousie) und Dampfbad
2 Terrassen: ca. 45 m² und ca. 95 m², Dachgarten bieten die Möglichkeit einem Whirlpool aufzubauen (die Anschlüsse sind bereits vorhanden)
Der Anschluss für eine E-Auto Ladestation ist vorbereitet.
Photovoltaik Anlage
KNX-Home-Systemen
Fantastischer Ausblick: auf Wien und die umliegende Landschaft
Atemberaubenden Ausblick
Baurechtszins beträgt NUR € 12,- Euro im Monat
Betriebskosten monatlich beträgt ca. 190,-
Energieklasse: B,
Heizwärmebedarf: 38,8
Gesamtenergieeffizienz: 0,7 Klasse: A+

Kaufpreis: NUR 999.000,-Euro! 2 Stellplätze unter einem Carport. Kaufpreis 80.000,- Euro. Der Anschluss für eine E-Auto Ladestation ist vorbereitet. Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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