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Adresse: Anton von Webern Platz, Universität für Musik und darstellende Kunst Wien
Gebäudedaten
Jahr der Inbetriebnahme:
2019
Angaben zu den Wohnungen
Zimmer:
4
Die Badezimmer:
2
Wohnfläche:
180 m²
Beschreibung
Nähe Gewerbepark Kagran !!!Superpreis!!! NUR 997.000,- Euro für ein 4-ZIMMER-PENTHOUSE mit Sauna, Dampfbad, 2 Terrassen und einem riesigen Arbeitsbereich aus Naturstein mit 2 Waschbecken!
Dieses Dachgeschoss -Juwel bietet dir nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Wien in vollen Zügen zu genießen – mit viel Privatsphäre, stilvollem Design und eine verkehrsgünstige Lage am Rande der Stadt.
Ökologische Bauweise steht hier im Vordergrund: Nachhaltige Materialien, energieeffiziente Systeme und eine PV Anlage sorgen dafür, dass das Penthouse nicht nur luxuriös, sondern auch umweltfreundlich ist.
Willkommen in deinem exklusiven Dachgeschoss-Wohntraum!
Highlights im Überblick:
Wohnfläche 180m2
Wohnküche mit einen Weinkühler und viel Extras!
1 Schlafzimmer: ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz und Komfort für erholsame Nächte.
1 Kinderzimmer: vielseitig nutzbar als Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach deinen Bedürfnissen
1 Garderobe: großzügiger Stauraum für Kleidung und Accessoires, der für Ordnung sorgt.
Spa-Bereich: mit Sauna (mit Lüftung und Jalousie) und Dampfbad
2 Terrassen: ca. 45 m² und ca. 95 m², Dachgarten bieten die Möglichkeit einem Whirlpool aufzubauen (die Anschlüsse sind bereits vorhanden)
Der Anschluss für eine E-Auto Ladestation ist vorbereitet.
Photovoltaik Anlage
KNX-Home-Systemen
Fantastischer Ausblick: auf Wien und die umliegende Landschaft
Atemberaubenden Ausblick
Baurechtszins beträgt NUR € 12,- Euro im Monat
Betriebskosten monatlich beträgt ca. 190,-
2 Stellplätze unter einem Carport. Der Anschluss für eine E-Auto Ladestation ist vorbereitet.
Energieklasse: B,
Heizwärmebedarf: 38,8
Gesamtenergieeffizienz: 0,7 Klasse: A+
Kaufpreis: NUR 997.000,-Euro!
Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164 oder
Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Suchen Sie etwas Bestimmtes?
Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein!
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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