Квартира 3 комнаты 95 м² Ras, ОАЭ

Ras, ОАЭ
$572,000
$6,021/м²
;
ID: 3383563
ID объекта на Realting
Дата обновления: 31.03.2025

Местонахождение

  • Страна
    ОАЭ
  • Область / штат
    Рас-эль-Хайма
  • Деревня
    Ras

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $6,021/м²
  • Количество комнат
    Количество комнат
    3
  • Количество спален
    Количество спален
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    95 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    16

Элементы интерьера

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Баня
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Пирс
  • Тренажерный зал
  • Беседка
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка
  • Турецкая баня (Хаммам)

Описание

ID RAH 5004

MoonStone — новый премиальный проект в Рас-эль-Хайме от OCTA/Durar F5. Строительство планируется завершить к четвертому кварталу 2026 года. Дизайн интерьеров резиденций и общих зон будет выполнен всемирно известными специалистами из итальянского дома моды Missoni. Их визитная карточка — обои ярких цветов, детали нестандартных форм и натуральные материалы. Проект MoonStone станет первым брендированным комплексом, выполненным совместно с Missoni на Al Marjan Island.

О проекте

  • Готовность: 4 квартал 2026-го года

  • Стартовая цена: AED 2.1 млн (USD 572 тыс.) 

  • План платежей: 50/50

В здании будет 16 жилых этажей, подиум, подземный и цокольный уровни. На первом этаже разместятся три помещения под магазины. Проект предлагает будущим покупателям ограниченную коллекцию недвижимости: шале, апартаменты с 1–3 спальнями, пентхаусы с пятью спальнями и приватные виллы. Всего доступно 223 варианта. Резиденции представлены без мебели — вы можете обставить их по собственному вкусу. Общая площадь варьируется от 32 кв. м до 525 кв. м. 

Во всех резиденциях будет балкон, с которого вы сможете наслаждаться видами на Арабский залив и живописные закаты. Владельцы пентхаусов смогут расслабиться в собственном бассейне на террасе и заниматься спортом в отдельном тренажерном зале в резиденции. В виллах дополнительно предусмотрен бассейн с террасой для отдыха.

В комплексе MoonStone есть парковка для резидентов. Собственники шале и апартаментов с 1-2 спальнями получают одно парковочное место, а владельцы резиденций с 3–5 спальнями — два машино-места.

Вы сможете пользоваться множеством удобств для отдыха и расслабления. В их числе:

  • Бассейн с собственным лаунджем

  • Паддл-кор 

  • Розничные магазин 

  • Лаунж на крыш 

  • Зона отдыха 

  • Тренажерный зал

  • Инфинити-бассейн на крыше

  • Детская комната 

  • Спа-салон 

На первом этаже гости могут оставить свой автомобиль на выделенной парковке. Вы можете посетить торговые точки и прогуляться по оборудованным зеленым садам. 

Для семей с детьми до четырех лет есть Little Captain Nursery, который располагается на Al Marjan Island в пяти минутах от комплекса. Дети постарше могут выбрать из школ на материковой части Рас-эль-Хаймы. Международные школы с британской программой New British International School, RAK Academy – British School Al Hamra располагаются в 10–15 минутах езды на авто. 

Менее 10 минут потребуется, чтобы доехать до крупной стоматологической клиники Julphar Implant and Cosmetic Dental Centre – Al Hamra Branch. Столько же времени уйдет на поездку до клиники общего профиля с большим числом специалистов — RAK Medical Centre Al Hamra. Если вас интересуют услуги врачей-косметологов и пластические операции, то на Al Marjan Island открыта Oriana Aesthetic Clinic.

 

Инфраструктура

Комплекс MoonStone будет располагаться в сердце искусственного Al Marjan Island. Вокруг проекта уже функционируют и продолжают строиться премиальные курорты, фешенебельные рестораны, роскошные прогулочные зоны и пр. В 2027 году в отеле Wynn Al Marjan Island откроется первое казино в ОАЭ. 

Башня комплекса будет располагаться на Al Marjan Island Boulevard. Рядом с вашим домом есть обустроенные променады и естественные пляжи. Провести вечер можно в одном из заведений в радиусе 5–10 минут езды: MOGA Lobby Lounge, Beach House, SALT, Brasserie Restaurant и пр. Прогуляться среди бутиков или посмотреть фильм в кинотеатре можно в Al Hamra Mall. Путь до торгового центра займет 10 минут езды.

 

Расположение

  • Al Jazirah Al Hamra, Al Hamra Golf Club, RAK Beach - 5–15 минут

  • Международный аэропорт Рас-эль-Хаймы (RKT), Flamingo Beach - 20–30 минут

Комплекс MoonStone расположен в центре курортной зоны на Al Marjan Island — искусственном острове, где можно насладиться роскошной жизнью на побережье. По местной трассе Al Marjan Island Boulevard можно выехать с острова на Sheikh Mohamed Bin Salem Road за пять минут и добраться до других районов Рас-эль-Хаймы.

Любители активного образа жизни могут отправиться в Al Hamra Sailing Club или Al Hamra Golf Club — можно заняться водными видами спорта или поиграть в гольф. Тем, кто предпочитает неспешные прогулки, понравится в деревне ловцов жемчуга Al Jazirah Al Hamra. Поездки до локаций займут менее 10 минут. 

Популярный естественный Flamingo Beach — отличное место для отдыха всей семьей. Пляж находится всего в 20 минутах езды. Для тех, кто предпочитает дикий пляжный ландшафт, RAK Beach находится всего в пяти минутах езды от комплекса. Если вы хотите испытать неповторимые ощущения, рекомендуем прокатиться на самом длинном в мире зиплайне — Jebel Jais. Он находится в часе езды от проекта.

 

Экономическая привлекательность

Стильные брендированные резиденции в MoonStone привлекут внимание тех, кто хочет насладиться курортной жизнью с видами на Арабский залив. Вас ждут неповторимые удобства на разных уровнях проекта и вокруг комплекса. Жителям будут доступны элитные курортные зоны, 7,8 км пляжей, развлечения на материковой части эмирата Рас-эль-Хайма и первое в ОАЭ казино. 

 

Пока проект находится на стадии строительства, вы можете купить недвижимость в рассрочку с планом платежей 50/50. 

 

Al Marjan Island активно застраивается и становится центром притяжения туристов со всего мира — резиденции в MoonStone станут выгодным инвестиционным активом. Вы сможете перепродать готовую недвижимость после завершения строительства в ноябре 2026 года и получить прибыль около в 15–20%. Второй вариант — сдавать резиденции в аренду. В четвертом квартале 2023 года ROI для апартаментов с одной спальней на Al Marjan Island составляет 6% при средней стоимости — AED 41 тыс. (USD 11 тыс.) в год.

 

Виза резидента ОАЭ

После завершения строительства, иностранные собственники смогут оформить долгосрочное резидентство на два года. При покупке резиденции стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.), можно получить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Оба документа распространяются на вас и вашу семью. Вы можете продлевать визы неограниченное количество раз, пока остаетесь собственником недвижимости.

Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами.

Местонахождение на карте

Ras, ОАЭ

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Квартира 4 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 4 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 207 м²
Этаж 20/26
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и ин…
$590,411
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Квартира 2 комнаты в Дубай, ОАЭ
Квартира 2 комнаты
Дубай, ОАЭ
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 79 м²
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположе…
$539,925
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
DDA Real Estate
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文