Дом 828 м² Валенсия, Испания

Инвестиционный жилой дом в Валенсии — Av. del Port, 182

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в одном из самых перспективных районов Валенсии, между центром города, Городом наук и морем. Объект представляет собой готовое инвестиционное решение с возможностью масштабирования доходности.

Здание общей площадью 823 м², расположено на участке 122 м² и состоит из семи этажей. Дом построен в 2008 году.

Проект реализуется в формате клубного дома для аренды, с упором на качество отделки, мебель и сантехнику высокого уровня.

Ключевые характеристики объекта:

— Адрес: Валенсия, Av. del Port, 182
— Общая площадь здания: 823 м²
— Площадь участка: 122 м²
— Этажность: 7 этажей
— Год постройки: 2008
— Новый лифт
— Формат: доходная жилая недвижимость

Локация:

— 0,8 км до Города наук и искусств
— 1,1 км до моря
— 2 км до центрального пляжа
— Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура

Варианты инвестирования:

Покупка всего здания без ремонта:
— Цена: 3 000 000 €
— Конфигурация: 11 квартир + 2 коммерческих помещения (Bajo)

Покупка всего здания после реконструкции:
— Цена: 4 500 000 €
— Конфигурация: 24 квартиры-студии, полностью готовые к сдаче

Формат апартаментов:

— 24 студии для среднесрочной аренды
— Квартиры площадью от 59 до 77 м², каждая делится на две студии
— Цена за квартиру (2 студии):
• от 350 000 € (от 59 м²)
• от 400 000 € (от 77 м²)
— Все апартаменты продаются с мебелью, техникой и полной комплектацией

Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход, профессиональное управление и ликвидную перепродажу в перспективе.

Мы сопровождаем проект на всех этапах: юридическая проверка, структурирование сделки, покупка, а также последующее управление и аренда при необходимости.

Свяжитесь с нами для получения финансовой модели, расчёта доходности и детальной презентации объекта.