мебелью;
кухонными блоками;
спальными местами;
собственной сауной;
террасой;
индивидуальной зоной отдыха с мангалом. 2.Кафе и помещение для мероприятий Отдельное здание площадью 180 м² используется для проведения мероприятий:
кухня;
банкетный зал;
терраса.
Помещение подходит для корпоративов, семейных мероприятий, свадеб и других выездных форматов.
3.На территории комплекса:
детская площадка;
футбольное поле;
большая открытая терраса;
парковка на 15 автомобилей;
пропускной пункт;
круглосуточная охрана;
консьерж-сервис.
4.Инженерия
электрическая мощность — 100 кВт;
резервный генератор — 70 кВт;
собственная скважина;
автономная инфраструктура комплекса. Есть возможность строительства ещё 2 домов, что позволяет увеличить номерной фонд и доход от аренды. Комплекс уже используется как арендный бизнес и может продолжить работу в существующем формате. Основные направления:
гостиничный бизнес;
мини-отель;
гостевой комплекс;
база отдыха;
аренда загородных домов;
проведение корпоративных и семейных мероприятий.
Сформирована клиентская база, есть постоянный спрос в зимний и летний сезоны, работает раннее бронирование на праздники и каникулы. Заявленная окупаемость - около 6 лет. Финансовые показатели и детали действующей работы объекта предоставляются заинтересованному арендатору на переговорах. Транспортная доступность Комплекс находится примерно в 90 км от Санкт-Петербурга. Удобный подъезд по Приозерскому шоссе. Локация хорошо подходит для загородного отдыха: гости могут быстро добраться из Санкт-Петербурга и до основных туристических объектов Коробицыно. Юридическая информация
земельные участки и постройки находятся в собственности;
обременения отсутствуют;
собственник готов обсуждать формат аренды с правом выкупа;
условия выкупа обсуждаются индивидуально. Объект будет интересен: предпринимателю, который хочет войти в гостиничный бизнес на готовой площадке; инвестору, рассматривающему арендный бизнес; оператору загородного отдыха; семье или партнёрству, планирующим собственный туристический проект; действующему гостиничному оператору для расширения. Это не земельный проект и не идея будущего бизнеса — комплекс уже создан и работает. Можно продолжить текущую модель, усилить загрузку, развивать направление мероприятий или увеличить номерной фонд за счёт строительства ещё двух домов. Аренда с правом выкупа позволяет начать эксплуатацию объекта сейчас и перейти к приобретению комплекса на согласованных условиях. Звоните — расскажем финансовые показатели, условия аренды с выкупом и покажем объект.
