Подвалы Нью-Йорка становятся востребованным вариантом для аренды 2021
Подвалы Нью-Йорка становятся востребованным вариантом для аренды 2021

Подвалы Нью-Йорка становятся востребованным вариантом для аренды

Статистические данные говорят, что в 50,000 подвальных квартир Нью-Йорка проживает более 150,000 человек. Более точно определить количество людей, использующих жилье под многоквартирными зданиями, нет возможности. Многие из этих помещений сдаются в аренду незаконно.

В 2018 году мэр «Большого яблока» Билл де Блазио одобрил программу легализации подвальных квартир. Из местного бюджета на это выделили 5,7 миллиона долларов. Но полностью урегулировать вопрос не удалось. Многие подвалы к концу 2021 года так и остались вне закона.

Но популярность подвальных квартир не упала. На фоне стремительного увеличения арендной платы за жилье в Нью-Йорке интерес к этим помещениям поднялся. Эксперты говорят, что такая тенденция сохранится в ближайший год. Как только власти отменят ограничительные меры, связанные с пандемией, цена на все виды жилья еще возрастет.

Причины популярности подвалов у жителей Нью-Йорка

Востребованность подвалов объясняется колоссальным ростом арендной платы за обычное жилье. На Манхеттене только с середины лета и до октября 2021 года цены на арендованные помещения увеличились на 10,1%, с января — на 20%. Стремительное подорожание спровоцировала инфляция. Фирма Miller Samuel/Douglas Elliman установила, что за несколько месяцев стоимость аренды подскочила до максимального уровня за последние 30 лет. 

Почему жить в подвалах Нью-Йорка удобно

Успешный брокер компании Compass Исаак Розенберг к преимуществам подвалов относит следующие параметры:

  • оптимальная арендная ставка;
  • низкая цена дополнительных удобств, дорого обходящихся в стандартных квартирах;
  • возможность свести до минимума контакты с посторонними.

В подвалах есть глубокие окна, встроенные в стены. Поверхности широких подоконников можно использовать для разных бытовых целей и не загромождать при этом жилое пространство. В подвальных помещениях более прохладно и почти нет температурных перепадов. Это позволяет экономно расходовать электричество и меньше платить по счетам за коммунальные услуги.

Поделиться с помощью
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен
У вас есть вопросы?
У вас есть вопросы?
Получите консультацию от наших менеджеров
_account_m_fio_3
Елена
Хотько
Номер телефона
+375293706655
WhatsApp
Юсуф<br> Макка
Юсуф
Макка
Номер телефона
+375296748420
WhatsApp
Константин<br> Дворак
Константин
Дворак
Realting.com использует файлы cookie, которые помогают улучшить взаимодействие с веб-сайтом. Узнать больше
Да, я согласен