Вилла 3 комнаты 109 м² Municipality of Agios Nikolaos, Греция

🏡 Резиденция A4 – Aelia Ammoudara Residences в Агиос-Николаос, Крит, Греция. Современная вилла 109 м² с частным бассейном, садом и видом на море в Аммудара, Ласити 📌 Основные характеристики Площадь: 109 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Частный участок: 475 м² ✨ Описание недвижимости Резиденция A4 является частью нового комплекса Aelia Ammoudara Residences , находящегося всего в 150 метрах от песчаного, кристально чистого пляжа Аммудара и в 3 км от Агиос-Николаоса . Дом построен на первом этаже и мансарде , общей площадью 109 м², предлагая светлые и функциональные пространства, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для отдыха. Есть просторная гостиная с кухней открытой планировки, большие террасы с видом и современная внутренняя планировка, сочетающая комфорт и эстетику. 🏠 Внутренние характеристики Высококачественная тепловая помпа (охлаждение & отопление в каждой комнате) Внешняя теплоизоляция (7 см) Энергоэффективные алюминиевые рамы высокого качества Кухня высокого класса с гранитными столешницами Навесная сантехника и современная плитка Полная термо- и гидроизоляция (система MAPEI ) 🌿 Внешние зоны Частный бассейн 8 × 3,5 м Частный сад и парковка Возможность установки BBQ и зоны отдыха Благоустроенная территория, обеспечивающая уединение 💳 План оплаты 10% при подписании частного соглашения 40% при подписании контракта 20% при установке дверей, окон и покрытий пола 30% при сдаче объекта Имеется подтверждение наличия средств (Proof of Funds) для полной реализации проекта. 📍 Локация Аммудара, Ласити — одна из наиболее востребованных зон Восточного Крита, известная своим песчаным пляжем, тавернами у моря, природной красотой и близостью к Агиос-Николаосу. Расстояния: Пляж: 150 м Таверны и мини-маркет: 100 м Спортивные объекты и общественный бассейн: 3 км Марина и центр Агиос-Николаоса: 3,6 км Больница Агиос-Николаоса: 3,6 км Аэропорты Ираклиона / Кастелли: 62 км 📅 Сдача проекта Март 2027