Современная роскошная вилла с панорамным видом на море и гаражем – Кострена, Ривьера Риеки, всего 300 метров от моря!
Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Кострена, всего в нескольких минутах от Риеки и адриатического побережья, эта исключительная отдельностоящая вилла сочетает в себе современную архитектуру, высококачественное строительство и захватывающие виды на открытое море.
Предлагая 297,08 м² жилой площади на красиво оформленном участке площадью 508 м², недвижимость спроектирована для обеспечения максимального комфорта, уединения и долгосрочной ценности в одном из самых желанных прибрежных мест Хорватии.
Вилла расположена в спокойном районе, известном своим отличным качеством жизни, красивыми пляжами, кристально чистым морем и близостью к центру Риеки, маринам, ресторанам и всем необходимым удобствам.
Спроектированная на трех уровнях, недвижимость состоит из двух полностью независимых жилых единиц, что делает её идеальным выбором для большой семьи, многопоколенной жизни, роскошного отдыха или инвестиции с отличным потенциалом аренды. Особое внимание привлекает квартира на первом этаже, которая никогда не была занята, позволяя будущему владельцу наслаждаться совершенно новым жилым пространством в безупречном состоянии.
Каждая деталь виллы отражает превосходное мастерство и современные технологии. Премиум алюминиевые окна с тройным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, в то время как электрические жалюзи предоставляют дополнительный комфорт и безопасность. Полы из высококачественного паркета, центральное газовое отопление, восемь кондиционеров и два пеллетных камина создают теплую и уютную атмосферу в течение всего года. Внутренний лифт соединяет все три этажа, а система видеонаблюдения обеспечивает повышенную безопасность и уединение.
Подвал площадью 55,53 м² включает просторный гараж на два автомобиля, котельную и практичное складское помещение.
Первый этаж, площадью 112,34 м², предлагает комфортную и функциональную жилую среду с двумя спальнями, домашним офисом, современной ванной комнатой, отдельным туалетом для гостей и просторной гостиной открытой планировки с современной кухней и обеденной зоной. Большие стеклянные двери открываются прямо на ухоженный сад, где уличный камин создает идеальные условия для развлечений и наслаждения средиземноморским образом жизни в течение всего года.
На втором этаже, площадью 129,21 м², находятся две дополнительные спальни, стильная ванная комната, туалет для гостей, кладовая, два балкона и впечатляющая гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. Просторные стеклянные поверхности обрамляют захватывающие панорамные виды на море, создавая светлый и элегантный интерьер, наполненный естественным светом.
Прекрасно ухоженный экстерьер дополнительно повышает привлекательность недвижимости, с ухоженными садами и изысканным сочетанием нержавеющей стали и кованого железа, которые идеально дополняют современный архитектурный дизайн виллы.
Предлагая выдающееся качество строительства, премиум отделку, гибкие жилые условия и исключительное прибрежное расположение, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести роскошную недвижимость на Ривьере Риеки. Независимо от того, ищете ли вы престижное семейное жилье, современный дом у моря в Хорватии или высококачественную инвестиционную недвижимость с долгосрочной ценностью, эта замечательная вилла предлагает исключительный образ жизни в одном из самых востребованных мест на Адриатике.
Ref: RE-U-48693При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Гараж, Хранилище, Лифт, Сад, Отдельно стоящий, Урбанизированный, Современный
