Мы предлагаем красивую современную виллу площадью 280 кв.м, расположенную на участке 600 кв.м с потрясающим видом на море над Кварнером!
Вилла находится в первоклассном месте над Криквенницей, предлагая панорамный вид на море и окружающие острова. Она состоит из трех этажей, с входом на верхнем этаже, где вы найдете просторную открытую гостиную, кухню и столовую общей площадью 66 кв.м, небольшой санузел и идеальную террасу площадью 30 кв.м, выходящую на юг. Яркой особенностью является стеклянная стена, которая занимает около 70% внешней стены, позволяя обильному естественному свету проникать внутрь. Стекло оснащено системой контроля солнечной радиации, что свидетельствует о внимании к деталям со стороны инвестора.
Внутренние лестницы ведут на более приватный средний этаж, где расположены три спальни площадью 16 и 18 кв.м, все выходящие на юг и имеющие доступ к террасе и бассейну. Планировка исключительная: одна спальня служит главной с собственной ванной комнатой, в то время как две другие спальни делят большую ванную комнату. Терраса (22 кв.м), бассейн (22 кв.м) и площадка для загара обеспечивают идеальное пространство для отдыха и наслаждения.
Нижний этаж имеет отдельный вход и включает в себя небольшую гостевую квартиру с двумя спальнями площадью 42 кв.м с выходом в сад, а также таверну/социальную зону/сауну/тренажерный зал площадью 47 кв.м. Эти помещения можно достичь по лестнице, которая проходит вдоль всего участка, так как вилла построена на склоне. Плавный склон позволяет квартире в подвале получать достаточно естественного света и иметь собственную садовую зону, несмотря на свое расположение.
Вилла отличается высоким уровнем энергоэффективности и предлагается на условиях «под ключ», что означает, что она полностью завершена и готова к заселению. Примечательные особенности включают в себя отделанную фасадную часть и благоустроенный сад, трехслойную столярку с электрическими ставнями и москитными сетками, бассейн, крытые парковочные места, тепловой насос, камин в гостиной, кондиционер и высококачественную итальянскую керамику (Select Fumo на первом этаже и Giova Bianco на первом этаже). Это объект недвижимости высокого качества в отличном месте.
Ref: RE-U-39666
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
