Вилла 3 спальни 180 м² Пореч, Хорватия

ИСТРА, ПАЗИН – Средиземноморская вилла на продажу! Новое строительство с уникальным стилем!

Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна и традиционного средиземноморского очарования с этой потрясающей виллой в центральной Истрии. Этот проект, разработанный командой архитекторов, предлагает вам уникальную возможность внести свои идеи и предпочтения на этапе строительства.

Расположенная среди холмов Истрии, эта вилла находится между живописными городами Грачишче, Линдар и Жминь. Окруженная безмятежными дубовыми лесами, эта вилла предлагает идеальное убежище для любителей природы и тех, кто ищет тишины и спокойствия.

В регионе преобладает сухой и здоровый средиземноморский климат с комфортными прохладными ночами даже в самые жаркие летние месяцы.

Эта вилла органично сочетает современную архитектуру с традиционной средиземноморской эстетикой, сочетая чистые линии с такими материалами, как камень, дерево и бетон. Ее открытый дизайн объединяет открытые террасы с природным окружением, предлагая захватывающие виды на пышные пейзажи и бассейн с обоих уровней дома.

• Жилая площадь: 180 м², два этажа.
• Площадь участка: 1000 м².
• Дата завершения: Предполагаемая дата — октябрь 2024 года.

Вилла имеет удлиненную прямоугольную форму с перголами и навесами с южной стороны.

• Гостиная открытой планировки, кухня и столовая.
• Хозяйственное помещение и гостевой туалет.
• Просторная спальня с собственной ванной комнатой.
• Прямой выход на террасу с видом на бассейн и окружающую природу.

• Две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

• Бассейн: 50 м², с каменными краями и мозаичной плиткой внутри.
• Терраса для загара: вымощена камнем, идеально подходит для отдыха и принятия солнечных ванн Истрии.

• Отопление и горячее водоснабжение: обеспечивается центральной системой с тепловым насосом и солнечными коллекторами.
• Камин: Открытый дровяной камин в гостиной для создания уютной атмосферы.
• Подогрев пола: установлен во всех ванных комнатах для дополнительного комфорта.

Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни в окружении подлинного очарования Истрии. Продуманный дизайн, выгодное расположение и современные удобства делают ее идеальной инвестицией в качестве дома для отдыха, арендной собственности или постоянного места жительства.

Не упустите возможность стать владельцем частички настоящей Истрии! Свяжитесь с нами сегодня для получения более подробной информации или для организации просмотра.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.