Готовый бизнес 2 618 м² Бобруйск, Беларусь

Беларусь, Бобруйск
$400,000
$153/м²
;
ID: 3624391
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Беларусь
  • Область / штат
    Могилёвская область
  • Город
    Бобруйск
  • Адрес
    улица Дзержинского

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $153/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    2 618 м²

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    1

Элементы интерьера

Отопление:

  • Есть

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Особенности ремонта:

  • С ремонтом

Элементы строительства

Строительные материалы:

  • Кирпич

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Отдельный вход
  • Подъездные пути

Вид:

  • Вид на город

Расположение

  • Оживленное место
  • Центр города
  • Рядом с инфраструктурой

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Описание

Продаётся действующий универсальный строительный рынок «Птичка» в центре г. Бобруйск по адресу ул. Дзержинского, 4. Рынок занимает комплекс капитальных торговых сооружений с развитой инфраструктурой, складскими помещениями, большой парковкой и удобной транспортной доступностью.

 

Ключевые параметры

  • Тип: коммерческий комплекс — рынок с торговыми павильонами, административным зданием, торговым зданием, складскими помещениями с подъездной рампой.
  • Общая площадь капитальных построек: 2 618,2 кв.м. (763,4; 156,7; 427,1; 1 271,0 кв.м.).
  • Земельный участок в собственности: 1,6445 га.
  • Торговые павильоны: 12 рядов.
  • Парковка: большая открытая парковка.
  • Расположение: центр города, рядом центральный рынок; в 290 м — дорога республиканского значения Р43.

 

Описание построек и территории

  • Капитальные строения: кирпичные стены; полы — плитка и бетон; крыша — металлопрофиль и шифер.
  • Административно-бытовой корпус (1 271,6 кв.м.): 8 административных помещений, вспомогательные помещения, с/узлы, котельная, склады и магазины с подъездной рампой.
  • Торговый дом №1 (427,1 кв.м.): 18 торговых павильонов, с/узлом, котельная.
  • Торговый дом №2 (156,7 кв.м.): 5 торговых помещений, котельная, с/узлом, пожарный выход.
  • Торговые ряды: ряд №1 — ряд №2 и далее общие ряды рынка.
  • Вспомогательная инфраструктура: хозяйственный двор, контейнерная площадка, кафе, трансформаторная подстанция.
  • Участок имеет капитальное ограждение по всему периметру.

 

Коммуникации и оборудование

  • Отопление: собственная котельная.
  • Водоснабжение: центральное холодное и горячее водоснабжение.
  • Канализация: центральная.
  • Электричество: трансформаторная подстанция на 160 кВт с возможностью увеличения мощности.
  • Связь: телефон, интернет.
  • Безопасность: камеры видеонаблюдения.
  • Санитарные условия: оборудованные санузлы в административных и торговых помещениях.

 

Ассортимент и коммерческий потенциал

  • Ассортимент: стройматериалы, сантехника, электро‑хозтовары, садоводческие товары, товары для животных, велосипеды, продовольственные товары и прочие категории.
  • Состояние рынка: полностью функционирующий, часть помещений отапливаемая, часть — без отопления.
  • Возможности развития: расширение территории рынка и увеличение торговых мест, оптимизация использования складских и административных помещений, привлечение арендаторов из смежных сегментов розницы и услуг.

 

Преимущества инвестиции

  • Центральная локация и высокая проходимость.
  • Готовый бизнес с налаженной торговой инфраструктурой и действующими арендаторами.
  • Есть возможность расширения участка.
  • Развитые коммуникации и автономное отопление.
  • Транспортная доступность — рядом дорога Р43 и крупные городские магистрали.

 

Дополнительная информация и документы

Планы помещений, бухгалтерские расчёты и иные документы доступны по запросу у специалиста агентства. При необходимости можем предоставить детальную экспликацию площадей, состояние инженерных систем и варианты по увеличению мощности электроснабжения.

_____________________________________

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 228/7 от 29.08.2025.

Местонахождение на карте

Беларусь, Бобруйск
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты