Przeniesienie
Русский
2 Sypialnia + Pokojówka, 143,3 m2 w JVC, Dubaj 124; LEGADO 124; $514,647
Przestronny 2 Sypialnia + Pokojowy apartament 143.3 m2 w nowym 34-piętrowym projekcie LEGADO w Jumeirah Village Circle (JVC), Dubaj. Obiekt znajduje się na drugim piętrze. Termin przypada na IV kwartał 2028 r.
Planowanie jest jedną z głównych zalet
Na stronie 8 jest kompletny układ określonej partii. Pokazuje:
Szczególnie wyróżnia taras: zgodnie z planem, jedna część ma rozmiar około 4.60 × 9.75 m, plus kontynuuje po drugiej stronie apartamentu. Dla JVC, jest to silna charakterystyka obiektu - w rzeczywistości, istnieje duże dodatkowe miejsce na odkryty wypoczynek.
Karta twierdzi również czyste wykończenie, widok na miasto, balkon / taras i 3 windy.
Projekt
34-piętrowa wieża łączy w sobie panoramę, nowoczesne układy, wysokiej jakości wykończenia i technologie Smart Home. Projekt zakłada ponad 30 udogodnień typu resort, rozmieszczonych na kilku poziomach.
Infrastruktura jest szczególnie interesująca dla rodzin.
1 piętro: basen dla dzieci i park wodny, plac zabaw, bieżnia dla dzieci, boisko do koszykówki, ściana wspinaczkowa.
14 piętro: kopraca, kawiarnia, biblioteka, studio fitness, kino, symulator wyścigowy, bilard i sala gier.
24 piętro: basen nieskończoności, taras opalania, medytacja i teren rekreacyjny.
Lokalizacja - JVC
Projekt znajduje się w Jumeirah Village Circle, popularnej dzielnicy mieszkalnej w Dubaju. Dostępność transportu jest 10 minut do Circle Mall, 20 minut do Dubaju Marina, Palm Jumeirah, Business Bay i Global Village, 22 minuty do Burj Khalifa i 25 minut do Dubaju International Airport.
JVC koncentruje się na życiu rodzinnym: obszar posiada parki, trasy spacerowe i biegnące, przedszkola, instytucje edukacyjne i medyczne, restauracje i inne codzienne infrastruktury.
Potencjał inwestycyjny
W materiałach projektu określono planowany ROI z długoterminowego leasingu - od 8% rocznie. Jest to prognoza projektu, a nie gwarantowany zwrot z danego mieszkania.
Koszt określonej partii wynosi 514,647 dolarów.
Oferowane są dwie opcje płatności:
60 / 40: 20% + 4% DLD przy zakupie, 40% przy budowie, 40% przy odbieraniu kluczy.
60 / 10 / 30: 20% + 4% DLD przy zakupie, 40% przy budowie, 10% przy odbieraniu kluczy i 30% w ratach przez 3 lata po dostawie.
Towarzyszę transakcji w całości: wybór i porównanie partii, obliczenie strategii zakupu, komunikacja z deweloperem i weryfikacja dokumentów.
