Przeniesienie
Русский
Ekstra kolekcja 6 lokali handlowych w Altyntaşu, Antalya - o powierzchni od 151 do 312 m2 (netto), od 850 000 do 1 250 000 €.
Nadaje się do sprzedaży detalicznej, gastronomii, medycyny i inwestycji z wysokimi dochodami z wynajmu.
Tylko 6 lokali handlowych w Altyntaşu, jednym z najbardziej aktywnie rozwijających się obszarów Antalya. Wraz ze wzrostem zasobów mieszkaniowych w dzielnicy rośnie popyt na sklepy, kawiarnie, biura, salony, usługi medyczne i inne usługi komercyjne, co sprawia, że miejsce jest interesujące zarówno dla własnej działalności, jak i dla długoterminowych inwestycji.
Lokalizacja
Projekt znajduje się wzdłuż jednej z głównych autostrad obszaru, która zapewnia dobrą widoczność i wygodny dostęp do pomieszczeń. Lotnisko Antalya International Airport znajduje się w odległości krótkiego dystansu, a wokół projektu aktywnie kształtuje się nowy rozwój mieszkaniowy z rosnącą liczbą mieszkańców. W pobliżu są supermarkety, sklepy, kawiarnie, restauracje i inne infrastruktury miejskiej.
Cechy obiektów
Wyposażenie 1 - narożnik, 3 piętra, 362 m2 brutto, 278.51 m2 całkowita powierzchnia netto (piwnica 121.50 m2, pierwsze piętro 119.58 m2, mezzanina 37.43 m2), taras do użytku własnego 41 m2, fasada 6.80 m. Cena: 1,250.000 €
Wyposażenie 2 - 3 piętra, 405 m2 brutto, 311.51 m2 netto (piwnica 133.75 m2, parter 131.63 m2, mezzanina 46.13 m2), taras 34 m2, elewacja 5.85 m. Cena: 1,250.000 €
Wyposażenie 3 - 3 piętra, 361 m2 brutto, 277.73 m2 netto (piwnica 119.84 m2, parter 117.79 m2, mezzanina 40 m2), taras 37 m2, fasada 6.50 m. Cena: 1,000.000 €
Wyposażenie 4 - 3 piętra, 361 m2 brutto, 277.71 m2 netto (piwnica 119.80 m2, parter 117.91 m2, mezzanine 40 m2), taras 36 m2, fasada 6.50 m. Cena: 1,000.000 €
Wyposażenie 5 - 3 piętra, 361 m2 brutto, 277.71 m2 netto (piwnica 119.80 m2, parter 117.91 m2, mezzanina 40 m2), taras 35 m2, fasada 6.55 m. Cena: 1,000.000 €
Wyposażenie 6 - narożnik, 3 piętra, 196 m2 brutto, 150.87 m2 netto (piwnica 65.76 m2, parter 63.67 m2, mezzanine 21.44 m2), taras 76 m2, fasada Cena: 850.000 €
Opcje użycia
Ze względu na obszar i układ pomieszczeń nadają się do supermarketu lub sklepu specjalistycznego, restauracja lub kawiarnia, centrum medyczne lub dentystyczne, salon kosmetyczny lub spa, biuro firmy, salon, centrum edukacyjne i inne formaty handlowe.
Zdolność inwestycyjna i dochód
Oferta jest ograniczona do 6 nieruchomości. Przy średniej rentowności rynkowej nieruchomości komercyjnych w tym segmencie (około 8% rocznie) szacowany roczny dochód waha się od 68000 euro dla najmniejszych lokali do ~ 100.000 euro dla największych, okres zwrotu wynosi około 12- 13 lat. Z uwagi na widoczność pokoje i obiekty z szerszą fasadą są zazwyczaj w wysokim zapotrzebowaniu.
Obywatelstwo
Obiekty mogą być odpowiednie do uzyskania obywatelstwa tureckiego zgodnie z obecnymi wymogami prawodawstwa i warunkami programu.
WYNIKI
Rzadka okazja do zakupu dużych formatów nieruchomości komercyjnych dziś w jednym z najszybciej rozwijających się obszarów Antalya - z bliskości lotniska, dobra dostępność transportu i potencjał wzrostu w miarę rozwoju infrastruktury obszaru.
Ogółem 6 obiektów
Są pokoje narożne.
W pobliżu lotniska Antalya
Obiekt 5,85- 6,80 m
Piwnica + podłoga + mezzanina
Taras wliczony
Uzyskaj ~ 8%
Nadaje się do obywatelstwa
Powierzchnia: 150.87 - 311.51 m2
