Kompleks mieszkalny La Belle De Rawai Residence

Oferujemy piękne, wygodne, funkcjonalne wille z basenami o powierzchni 32 m2 i miejscami parkingowymi. Zakończenie - grudzień 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy, 8 minut spacerem od plaży Lamai, w pobliżu sklepów, restauracji, życia nocnego. Plaża Lamai - 8 minut Szkoła międzynarodowa - 1 minuta Lotnisko - 24 minuty jazdy Szpital - 25 minut jazdy

Nowy kompleks Harmonia jest idealnym miejscem do spokojnego, spokojnego życia w centrum miejskiego życia Pattaya. Położony w Central Pattaya, w pobliżu plaż. 100 metrów od złożonego przystanku autobusowego, pobliskich centrów handlowych, supermarketów, miejsc rozrywki, restauracji, kawiarni, barów, banków, szkół, rynku, kulturalnych i historycznych atrakcji miasta.   Kompleks obejmuje apartamenty z 1, 2 sypialniami i studiami z widokiem na basen i góry. Kompleks będzie miał przestronne części wspólne, miejsca do rekreacji, basen wokół kompleksu i ogród. Kompleks składa się z 4 ośmiopiętrowych budynków DAJĄC: III kwartał 2027 roku. FORMULARZ NIERUCHOMOŚCI: Freehold INFRASTRUKTURA KOMPLEKSU: Basen wokół kompleksu Ogród dachowy i basen  Sala fitness i sala do jogi Sauna, łaźnia parowa i jacuzzi Pokój do masażu Bieżąca ścieżka Plac zabaw dla dzieci Kawiarnia i restauracja Usługa konsjerża Firma zarządzająca Bezpieczeństwo 24/7, nadzór wideo Bezpieczny podziemny parking dla samochodów ODLEGŁOŚĆ DO PLAŻY: do Przytulnej Plaży - 2,9 km do plaży Pratumnak - 3 km do centralnej promenady - 1,4 km RODZAJ APARTAMENTÓW:  STUDIO:  20 m2 - 1.490.000 ฿ ~ 43.400 $ 1 SYPIALNIA:  23,5 m2: od 1.750.750 ฿ ~ 51.000 $ 25,3 m2 - od 1.884.850 ฿ ~ 55.000 $ 25,5 m2 - od 1.899.750 ฿ ~ 55.400 $ 26 m2 - od 1.937.000 ฿ ~ 56.500 $ 26,5 m2 - od 1.974.250 ฿ ~ 57.500 $ 2 SYPIALNIA: 50, 5 m2 - od 3.762.250 ฿ ~ 109.600 $ Apartamenty sprzedawane są z czystą dekoracją i wyposażonymi meblami.  Zestaw mebli + jest dodatkowo płatny: Studio - 250 000 ฿ ~ 7,300 $ 1 sypialnia - 500 000 ฿ ~ 14.600 $ 2 sypialnie - 750 000 ฿ ~ 22 000 $ KOSZTY W ZAKUPIE: Podatek od zakupu: 2% ( 4,3% płaci deweloperowi ) Instalowanie liczników wody i energii elektrycznej: 10.000 ฿ ( pojedyncza płatność ) Naprawa: 600 ฿ x m ² ( pojedyncza płatność ) Zawartość wspólnych obszarów kompleksu: 60 ฿ x m ² x 12 miesięcy. ( płatne 1 raz w roku ) ROCZNE WYDATKI: Podatek od nieruchomości: 0,02% kosztów mieszkania Zawartość wspólnych obszarów kompleksu: 60 ฿ x m ² x 12 miesięcy. ( płatne 1 raz w roku ) POSTANOWIENIE PRYSZNICY: Rezerwa: 3.000 $ 30% - płatność przy podpisaniu umowy w ciągu 30 dni 50% - przez 2 lata w ramach równych płatności 20% - w momencie wydania klucza Możliwa transakcja zdalna 

Kompleks 300 metrów od plaży Kata w Phuket.Głównymi cechami projektu są przyjazność dla środowiska i przestronność.Duża część apartamentów znajduje się w segmencie premium, a niektóre z najlepszych jednostek mają własne baseny.Opcja stałego dochodu wynosi 7% rocznie przez 5 lat (przy 100% płatności), przez 3 lata (przy płatności ratalnej) dla wszystkich typów mieszkań. Dochód naliczany jest 30 dni po pełnej płatności. Własne użytkowanie: 15 dni w sezonie wysokim lub 30 dni w sezonie niskim.Lub program Rental Pool dla tych, którzy chcą połączyć inwestycję z własnym miejscem zamieszkania: 40% dochodu dla inwestora, 60% dla firmy zarządzającej (koszty są na udziałach firmy zarządzającej). Przewidywana stopa zwrotu: 5-10% rocznie. Przychody po zakończeniu budowy kompleksu.Raty do końca budowy z pierwszą wpłatą 50%. Depozyt 100 000 THB.ZaletyEkologiczna architekturaKoncepcja kompleksu możliwie najbliższego naturze, która integruje płynne linie klasycznego kanciastego budynku w obszarze turystycznym.Baseny z widokiem panoramicznymOgraniczona wysokość przyległej infrastruktury pozwala na tworzenie otwartych przestrzeni na dachach budynków. Trzecia faza projektu obejmuje również popularne bary i baseny z widokiem panoramicznym.Usługi premiumKawiarnie i restauracje to przestronne pomieszczenia z wysokimi sufitami i panoramicznymi oknami. Maksymalna obsługa bez konieczności opuszczania kompleksu.Zarządzanie hotelemHotel będzie zarządzany przez Hotels9. Hotel ma kategorię 4 gwiazdek, ale od wyższej kategorii dzieli go tylko 5-minutowy spacer do plaży Kata.LokalizacjaibliskainfrastrukturaOdległość spacerowa do plaży Kata, wysoce rozwinięta infrastruktura turystyczna i bliskość innych popularnych obszarów Phuket (Karon, Chalong) sprawiają, że projekt ten wyróżnia się w dużym stopniu. Poprzednie fazy kompleksu już witają turystów i właścicieli.