Dom wolnostojący 7 pokojów 284 m² gmina Witkowo, Polska

Polska, gmina Witkowo
$783 131
$2 758/m²
;
Data aktualizacji: 29.09.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska
  • Region / Państwo
    województwo wielkopolskie
  • Okolica
    powiat gnieźnieński
  • Miasto
    gmina Witkowo
  • Adres
    50

Opis

Unikalny, odnowiony młyn wodny z początku XX wieku w sercu parku krajobrazowego Powidz

Szukasz nieruchomości, która łączy ponad stulecie historii, absolutnej prywatności i nowoczesnego komfortu? Czy marzysz o własnej przystani ciszy, gdzie natura jest twoim jedynym sąsiadem i okna w salonie patrzeć na prywatny staw zaledwie kilka metrów?

Na sprzedaż znajduje się całkowicie zrewitalizowany, historyczny młyn wodny z początku XX wieku, oferujący 284 m ² powierzchni mieszkalnej, położony na powierzchni 1000 m ². Właścicielem nieruchomości jest jedna rodzina od 1993 roku. Z biegiem lat służył jako luksusowy letni dom, miejsce spotkań rodzinnych, małe imprezy oraz warsztaty rozwoju osobistego.

Jest to unikalna oferta bezpośrednia od właściciela - kupujesz dom z duszą, w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia.

🌲 Elitarna lokalizacja - Oaza ciszy i czystego powietrza

Dom znajduje się w samym sercu Parku Krajobrazowego Powidz. Otoczone tereny są ściśle chronione, co oznacza, że nie ma możliwości rozbudowy lub budowy nowych nieruchomości w pobliżu. Gwarantuje to, że prywatność nigdy nie zostanie zakłócona. Najbliższa okolica składa się tylko z domku leśnego i jednego innego domu mieszkalnego.

  • Zaledwie 8 km od domu leży Jezioro Powidz - powszechnie uznawane za najczystsze jezioro w Polsce, raj dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych.
  • Okolica to idealna baza do jazdy na rowerze, kajakarstwa i długich spacerów po lesie.
  • Pełna infrastruktura handlowa i usługowa (miasta ze wszystkimi niezbędnymi sklepami i usługami) znajduje się zaledwie 15- 20 minut samochodem.
  • Wygodny dostęp do lotnisk w Poznaniu, Bydgoszczy i Łodzi.

📐 Przestrzeń przeznaczona dla rodziny lub inwestycji (284 m ²)

Wnętrze domu jest ułożone w jasny, neutralny styl, pozwalając nowemu właścicielowi łatwo wprowadzić własne dekoracyjne dotyki. Dom oferuje do 16 łóżek i jest idealny jako prestiżowy dom rodzinny, luksusowy dom wakacyjny lub gotowy biznes na wynajem i warsztaty.

  • Podłoga gruntowa (Wspólna Strefa - 110.74 m ²): Przestronny salon z kominkiem, z widokiem na staw położony zaledwie kilka metrów od budynku. Zawiera aneks kuchenny, praktyczną salę użytkową i toaletę dla gości. Kuchnia wyposażona jest w duży piec gazowy 5-palnikowy, małą i dużą lodówkę, zmywarkę do naczyń oraz filtr wody z odwróconą osmozą.
  • Pierwsze piętro (strefa prywatna - 82.43 m ² - 16 łóżek):
    • 4 komfortowe pokoje (jeden pokój dwuosobowy, dwa pokoje czteroosobowe i jeden pokój sześcioosobowy).
    • 3 pokoje wyposażone są w antresoli atmosferycznych.
    • 3 nowoczesne łazienki z prysznicem.
  • Piwnica / Sala warsztatowa (90.77 m ²): Wyjątkowa przestrzeń z przytulnym kominkiem i małą czytelnicą, idealna do wszelkich aranżacji (sala kinowa, spa lub sala treningowa). Na tym poziomie znajduje się także nowoczesna kotłownia wyposażona w piec gazowy, centralny filtr wodny dla całego domu, pralka i suszarka.

🛠️ Idealny stan techniczny i nowoczesne systemy

Chociaż budynek ma ponad 100 lat, przeszedł gruntowną rewitalizację, podczas której oryginalne, historyczne elementy architektoniczne młyna zostały starannie zachowane.

  • W latach 2014 / 2015 całkowicie zastąpiono dach, sufity i podłogi.
  • Zainstalowano całkowicie nowe okna, drzwi i instalacje użyteczności publicznej.
  • Ogrzewanie: Trzy niezależne źródła ciepła - gaz (2000-litrowy zbiornik paliwa zakopany w ogrodzie), ogrzewanie elektryczne i kominkowe. W piwnicy / pokoju warsztatowym znajduje się wygodne ogrzewanie podłogowe.
  • Ekologia i narzędzia: Ekologiczna oczyszczalnia ścieków i profesjonalny, centralny filtr wodny dla całego domu.
  • Bezpieczeństwo: Kablowanie przedprzewodowe dla pełnego systemu monitorowania i alarmu (w tym systemu alarmowego pożarowego).

🌳 Ogród i okolice

Plac o powierzchni 1000 m ² jest pięknie urządzony dla relaksu. Obok domu znajduje się przytulny obszar z altanką bbq i przygotowanym kominkiem - idealny na wieczorne spotkania przy ogniu. Na końcu działki znajduje się estetyczna szopa z drewnem i narzędziami. Przy budynku można zaparkować kilka samochodów. Nieruchomość jest otoczona naturalnym drewnianym ogrodzeniem.
W rogu działki znajduje się powierzchnia ok. 30 m ², w której znajduje się Fieldstone, wraz z wodą i połączeniami elektrycznymi - wszystko jest gotowe do zainstalowania sauny.

Dla kogo jest ta własność?

  • Dla tych, którzy szukają wyjątkowego miejsca na spokojną emeryturę lub luksusowy letni dom.
  • Dla dużych rodzin lub grup przyjaciół, którzy chcą spędzić razem czas, blisko natury.
  • Jako solidna inwestycja premium na krótkoterminowe czynsze, hosting jogi rekolekcje, warsztaty rozwoju osobistego, lub korporacyjne rekolekcje.

Cena: 689.000 EUR

Bezpośrednia oferta od właściciela - bez prowizji agencji nieruchomości.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i odwiedzenia tego magicznego miejsca osobiście. Unikalnej atmosfery i czystości powietrza nie można opisać - musi być doświadczony na żywo.

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    2
  • Liczba pokoi
    Liczba pokoi
    7
  • Liczba sypialni
    Liczba sypialni
    4
  • Liczba łazienek
    Liczba łazienek
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    284 m²
  • Powierzchnia mieszkalna
    Powierzchnia mieszkalna
    284 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    1 000 m²

Szczegóły wnętrza

Pokrycie podłogowe:

  • Podłoga z płytek
  • Deski

Ogrzewanie:

  • Ogrzewanie gazowe
  • Ogrzewanie piecowe

Urządzenia AGD:

  • Zmywarka
  • Lodówka
  • Pralka
  • Kuchenka
  • Mikrofalówka

Wyposażenie wnętrza:

  • Meble
  • Okna z podwójnymi szybami
  • Urządzenia domowe
  • Kominek
  • Piwnica
  • Internet
  • Schowek
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Wyposażona kuchnia
  • Balkon
  • Pokoje z możliwością przekształcenia
  • Pralnia
  • Kuchnia połączona z salonem
  • Łazienka z oknem
  • Wysokie sufity
  • Wbudowana szafa

Elementy energooszczędne:

  • Certyfikat energetyczny
  • Izolacja termiczna

Zabezpieczenia:

  • System alarmowy
  • Nadzór wideo

Funkcje naprawy:

  • Odnowiony
  • Designerskie wykończenie

Szczegóły konstrukcyjne

Materiały budowlane:

  • Drewniane wykończenie
  • Cegła
  • Lite drewno

Usługi komunalne / Czysta energia

Rodzaj kanalizacji:

  • Tak

Woda:

  • Dostępne

Gaz:

  • Dostępne

Elektryczność:

  • Dostępne

Szczegóły zewnętrzne

Cechy parkingu:

  • Otwarty parking

Cechy zewnętrzne:

  • Staw na działce
  • Ogród
  • Podjazdy
  • Podwórko
  • Kotłownia
  • Stół do tenisa stołowego
  • Pokój rowerowy

Widok:

  • Widok na jezioro
  • Widok przyrody

Ekspozycja okien:

  • Północ
  • Wschód
  • Południe
  • Zachód
  • Południowy zachód
  • Południowy wschód
  • Północny wschód
  • Północny zachód

Lokalizacja

  • Przy plaży
  • Nad jeziorem
  • W pobliżu parków
  • Pierwsza linia brzegowa

Informacje handlowe

  • Możliwy targ

Informacje o płatności

  • Czysta sprzedaż

Lokalizacja na mapie

Polska, gmina Witkowo

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmieniłeś parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Złóż bezpłatny wniosek
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Willa w Brwinów, Polska
Premium Premium
Willa
Brwinów, Polska
Sypialnie 3
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 150 m²
Liczba kondygnacji 2
Marzysz o życiu w miejscu z duszą, gdzie historia łączy się z nowoczesnym komfortem?Ta urocz…
$802 274
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Аталанта
Języki komunikacji
English, Русский, Türkçe
Dom 6 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 6 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 6
Sypialnie 5
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 296 m²
Piętro 1/2
Na sprzedaż elegancki dom wolnostojący 296 m² z basenem na działce 1260 m², Warszawa, Ursynó…
$750 674
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 6 pokojów w Marki, Polska
Dom 6 pokojów
Marki, Polska
Pokoje 6
Liczba łazienek 4
Powierzchnia 239 m²
Piętro 1/2
Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 238,70 m² (6 po…
$805 222
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 5 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 5 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 5
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 191 m²
Piętro 1/1
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 191 m² (173,50 m² powierzchni użytkowej) z 2021 r…
$807 037
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 5 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 5 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 5
Sypialnie 3
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 270 m²
Liczba kondygnacji 2
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 270 m²,…
$752 367
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 7 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 7 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 7
Sypialnie 6
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 296 m²
Piętro 1/4
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, 7 pokoi, 296,10 m², Warszawa, Mokotów, …
$776 649
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 7 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 7 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 7
Sypialnie 5
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 298 m²
Piętro 1
Na sprzedaż przestronny, 7-pokojowy dom narożny (segment skrajny) o powierzchni 298 m² z zad…
$714 309
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Dom 7 pokojów w Warszawa, Polska
Dom 7 pokojów
Warszawa, Polska
Pokoje 7
Sypialnie 6
Liczba łazienek 2
Powierzchnia 180 m²
Piętro 1/3
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze niezależnego domu zajmującego całe piętro k…
$774 571
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe