ZASADY SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLENIA SZKOLNICTWA SZKOLNICTWA SZKOLNICTWA SZKOLNII SZKOLNII SZKOLNII BADAŃ SZENIA
Na sprzeda? 565.05 m2 dzia? ka w centrum Gdañska, ul. Jacka Malczewskiego 128F. Na działce znajduje się dom z lat 50., który jest szeroko potrzebny do renowacji lub musi zostać zburzony.
Dom, który znajduje się w najpiękniejszej części Gdańska. Do centrum można dojść pieszo tylko w 15 minut, samochodem zaledwie w 5 minut. Przed pierwszym piętrze domu masz zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na Gdańsk. Dom jest dostępny przez trzy ulice: Generała Stefana Grota- Roweckiego, Bystrzyckiej i Malczewskiego
STANDORT:
Dom znajduje się w cichej ulicy w Gdańskiej dzielnicy Siedlce. Oferuje wysoki komfort i jest jednym z najpiękniejszych obszarów w mieście. Połączenie komunikacyjne jest doskonałe (przystanek tramwajowy można dojechać w 7 minut pieszo). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki edukacyjne (szkoła, przedszkola), placówki medyczne (szpital, klinika) oraz różne sklepy i usługi: apteka, supermarkety, centra handlowe, poczta i stacja benzynowa. Sąsiadujące domy są również terraced domów. Zielone obszary zapraszają na zajęcia na świeżym powietrzu. Stare miasto znajduje się około 2 km od obiektu (25 minut spacerem). Plaża jest około 8 km i Dreistadt- Ringstraße ok. 9 km stąd.
OPIS
Ten budynek z lat 50. XX wieku, zbudowany z cegły, betonu porcelanowego i w zależności od lokalizacji cegieł perforowanych, rozciąga się na cztery piętra: piwnicę, parter, górne piętro i poddasze. Powierzchnia całkowita wynosi 195,7 m2. W środku znajduje się piec gazowy z funkcją ogrzewania i ciepłej wody oraz dodatkowy kocioł elektryczny do awaryjnego działania. Dach pokryty jest ceramicznymi płytkami.
Poszczególne podłogi są rozłożone w następujący sposób:
Piwnica - dwa pokoje z dawnym ogrzewaniem i pomieszczenie użyteczności publicznej. W piwnicy znajduje się osobne wejście zewnętrzne i dalsze wejście wewnętrzne.
Parter - dwa pokoje, salon, korytarz, łazienka z WC i wiatrak.
Górne piętro - cztery pokoje, kuchnia, łazienka z WC i korytarz.
Attic - ze schodami ruchomymi (mogą być używane jako strych).
Oba piętra są połączone drewnianymi schodami. Pokoje są zorientowane na wszystkie cztery kierunki. Dom jest cudownie ciepły i słoneczny, co sprawia, że wnętrza wyglądają jasne i przytulne przez cały rok.
Ponieważ dom nie został odnowiony od dziesięcioleci, konieczna jest całkowita renowacja. Obejmuje to: wymianę przestarzałych instalacji (electro, sanitarne i gazowe), prace konstrukcyjne (usuwanie gipsu, szlifowanie podłóg parkietowych, wyrównywanie ścian i izolację termiczną), wymianę drewnianych okien i drzwi, a także budowę wnętrza (malowanie, układanie płytek, montaż kuchni, łazienki, oświetlenie itp.). Koszt całkowitej renowacji może przekroczyć koszt nowego budynku, więc decyzja zostawiam nabywcy. W przypadku rozbiórki, nieruchomość jest idealna do budowy podwójnym domu z podziemnym garażem.
Posiadłość szczyci się bujną zielenią. Szczególną atrakcją jest uroczy ogród z dużych, starych drzew owocowych i krzewów, który pozwala cieszyć się naturą i własne zbiory każdego lata. Ogród jest wynajęty, roczna opłata wynosi ok. 390 PLN. Inną zaletą są cztery miejsca parkingowe na terenie obiektu oraz oddzielny garaż z Carport, który oferuje nieocenioną wygodę.
Możesz złożyć ofertę.
Ryszard Baran
E-mail:
Tel.:
