Oferujemy na sprzedaż eleganckie mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 85,67 m2, położone w zielonej i spokojnej części Mokotowa, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Jeziorko Czerniakowskie. Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na dowolną aranżację wnętrz według własnych preferencji, a wysoki standard osiedla oraz znakomita lokalizacja czynią z tej nieruchomości idealne miejsce dla rodziny, ceniącej komfort, bezpieczeństwo i bliskość przyrody.
Opis nieruchomości
W skład mieszkania wchodzą:
Salon - przestronny, z wyjściem na balkon, idealny do stworzenia miejsca wypoczynku i spotkań.
Kuchnia - możliwość aranżacji zamkniętej lub półotwartej przestrzeni, zależnie od preferencji przyszłych właścicieli.
Główna sypialnia - zapewniająca intymność i wygodę, z miejscem na dużą szafę wnękową.
Dwie dodatkowe sypialnie - idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub do zaaranżowania gabinetu.
Dwie łazienki - funkcjonalne rozwiązanie dla większej rodziny, umożliwiające wygodę użytkowania.
Garderoba - osobne pomieszczenie na przechowywanie, co pozwala na maksymalne zagospodarowanie przestrzeni w sypialniach.
Hall - przestronny, z możliwością zabudowy szaf wnękowych.
Balkon - doskonały do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Wysokość mieszkania to 270 cm, co potęguje wrażenie przestronności i nowoczesności. Dwustronna ekspozycja okien (wschód i zachód) zapewnia nasłonecznienie przez cały dzień, a widok na tereny zielone wprowadza atmosferę spokoju. Nieruchomość wyposażona jest w szybki światłowód oraz system Smart Home, co zwiększa komfort użytkowania i umożliwia łatwe zarządzanie funkcjami mieszkania.
Wnętrze
Mieszkanie oferuje wyjątkowy potencjał aranżacyjny, który można dostosować do indywidualnych potrzeb. Przestrzeń salonu i kuchni można zaaranżować jako otwarty plan, tworząc nowoczesną przestrzeń dzienną z jadalnią, bądź wydzielić oddzielną kuchnię. Trzy sypialnie zapewniają wygodę dla rodziny z dziećmi lub dla osób pracujących zdalnie, które mogą przeznaczyć jeden z pokoi na biuro. Dwie łazienki to komfortowe rozwiązanie, które sprawdzi się podczas codziennego użytkowania, a garderoba dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania.
Lokalizacja
Osiedle znajduje się zaledwie 400 metrów od ulicy Powsińskiej, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz innymi dzielnicami. Bliskość terenów zielonych, w tym Jeziorka Czerniakowskiego - rezerwatu przyrody, sprawia, że jest to doskonałe miejsce do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Dla miłośników aktywnego wypoczynku okolica oferuje również ścieżki rowerowe i rekreacyjne.
W zasięgu krótkiego spaceru mieszkańcy znajdą szeroki wybór punktów handlowo-usługowych, takich jak kawiarnie, restauracje, apteki oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall z kinem Cinema City. W okolicy znajdują się liczne przedszkola i szkoły, a także popularne atrakcje turystyczne, w tym Pałac w Wilanowie, co czyni lokalizację idealną dla rodzin.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku o nowoczesnej, minimalistycznej architekturze, z windą i udogodnieniami dla osób niepełnosprawnych. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa. Dla najmłodszych mieszkańców zaplanowano plac zabaw oraz piaskownicę na osiedlowym dziedzińcu.
Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe - w garażu podziemnym (25 000 zł) lub miejsce zewnętrzne (15 000 zł), a także komórkę lokatorską, co pozwala na wygodne przechowywanie dodatkowych rzeczy.
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%), co obniża koszty transakcji. Planowany termin oddania mieszkania to lipiec 2019 roku, a osiedle jest już gotowe do zamieszkania. Zdjęcia przedstawiają wizualizację nieruchomości.
Ta oferta stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i szybką komunikacją z centrum Warszawy.
