GOESTE Nieruchomości ma przyjemność przedstawić wyjątkowy 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,80 m2, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji City Apartments przy ul. Rydygiera 15, na warszawskim Żoliborzu. Przestrzeń, duża loggia oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym to jedne z głównych atutów tej nieruchomości, która jest idealną propozycją dla osób ceniących przestronność oraz nowoczesny styl życia.
Opis nieruchomości
Apartament znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2010 roku, w ekskluzywnym kompleksie City Apartments wybudowanym przez renomowanego dewelopera Robyg. Osiedle jest monitorowane i strzeżone całodobowo, z elegancką recepcją oraz funkcjonalnym, starannie zaprojektowanym zapleczem dla mieszkańców.
Pomieszczenia w mieszkaniu obejmują:
Salon z aneksem kuchennym (30,36 m2) - otwarta przestrzeń o nowoczesnym designie, z wyjściem na zadaszoną loggię (12,10 m2),
Sypialnia główna (14,23 m2) - wyposażona w dużą, zabudowaną szafę oraz miękką wykładzinę,
Pokój dziecięcy (13,64 m2) - z miejscem na zabawę, łóżkiem i przestrzenią do przechowywania,
Łazienka (5,56 m2) - z wanną posiadającą funkcję prysznica, wykończona wysokiej jakości gresem,
Oddzielne WC (1,71 m2) - praktyczne rozwiązanie zapewniające wygodę mieszkańcom,
Przedpokój (11,28 m2) - z dostępem do garderoby (3,02 m2) oraz wejściem do poszczególnych pomieszczeń.
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na południowy wschód i północny zachód, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Apartament wykończony jest wysokiej jakości materiałami - na podłogach zastosowano lakierowane drewno dębowe oraz trwały gres. Okna są drewniane, a drzwi wejściowe antywłamaniowe, co zapewnia wysoki standard bezpieczeństwa.
Wnętrze
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnej estetyce i funkcjonalności. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka i zamrażarka Bosch, zmywarka Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna Gorenje, okap). Z salonu prowadzi wyjście na przestronną, zadaszoną loggię, która stanowi doskonałe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Główna sypialnia posiada podwójne łóżko, eleganckie oświetlenie oraz zabudowaną szafę, co podnosi komfort użytkowania. W pokoju dziecięcym wydzielono strefę do zabawy i przechowywania, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi. Stylowy przedpokój oferuje dodatkową garderobę, a łazienka z wanną i oddzielne WC są wykończone wysokiej jakości armaturą oraz meblami na wymiar.
Osiedle
Osiedle City Apartments to luksusowy kompleks mieszkalny zaprojektowany z dbałością o szczegóły i wysoki standard wykończenia części wspólnych. W budynku znajduje się reprezentacyjny hall wyłożony marmurem, gdzie mieści się recepcja, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Osiedle jest przystosowane do potrzeb osób starszych, niepełnosprawnych oraz rodzin z małymi dziećmi, a dla wygody lokatorów zainstalowano dwie cichobieżne windy.
Dodatkowo, teren wokół osiedla jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez 24 godziny na dobę. Dla najmłodszych mieszkańców dostępny jest bezpieczny plac zabaw na zielonym patio, a zadbane nasadzenia, ławki i alejki do spacerowania tworzą przyjazne miejsce do odpoczynku.
Lokalizacja
Żoliborz to wyjątkowa lokalizacja, łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie osiedla znajdują się eleganckie apartamentowce oraz liczne punkty usługowe - SPA, kluby fitness, piekarnie, pralnie, apteki, restauracje, sklepy oraz markety. Rodziny z dziećmi docenią bliskość przedszkoli i szkół, zarówno prywatnych, jak i publicznych.
Okolica obfituje także w tereny zielone, takie jak Park Sady Żoliborskie, który jest idealnym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się również Galeria Handlowa Arkadia, oferująca szeroką gamę sklepów, usług oraz rozrywki.
Komunikacja
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałą komunikację z resztą Warszawy. Przy osiedlu dostępne są przystanki autobusowe, a najbliższy przystanek tramwajowy oddalony jest o około 500 metrów. Zaledwie cztery przystanki dzielą mieszkańców od stacji metra Dworzec Gdański, a dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około 15 minut tramwajem, co zapewnia wygodny i szybki transport.
Dodatkowe informacje
Nieruchomość jest własnościowa i posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 4 m2. Średnie miesięczne koszty utrzymania przy rodzinie 4-osobowej wynoszą około 780 zł, obejmując opłaty na fundusz remontowy, ochronę, media oraz opłatę za miejsca postojowe.
To oferta dla osób ceniących wysoki standard, bezpieczeństwo i świetną lokalizację na zielonym Żoliborzu, skąd łatwo dotrzeć do centrum miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą i spokojem.
