Podstawowe informacje i standard wykończenia
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,69 m² z balkonem, zlokalizowane na bliskiej Woli przy ul. Giełdowa. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w 8-piętrowym budynku mieszkalnym z 2009 roku wyposażonym w windę. Budynek posiada reprezentacyjne lobby, portiernię z całodobową recepcją, monitoring oraz fizyczną ochronę. Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD w cenie nieruchomości. Na podłodze położona jest wysokiej jakości deska bambusowa. Okna mieszkania wychodzą na stronę zachodnią, co zapewnia znakomite doświetlenie naturalnym światłem i ciszę. Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie).
Układ pomieszczeń
Powierzchnia 40,69 m² została rozplanowana w sposób ergonomiczny i funkcjonalny:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,76 m² z wyjściem na balkon
• Sypialnia: 9,40 m² z bezpośrednim wyjściem na balkon
• Łazienka: 3,99 m² z prysznicem, podwieszanym WC, pralką i kamiennym blatem
• Hol: 5,54 m² z zabudową garderobną
• Balkon: 5,58 m² z ekspozycją zachodnią
Balkon, garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,58 m² dostępny bezpośrednio zarówno z salonu, jak i z sypialni. Istnieje możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym na poziomie -2 (tuż przy windzie) w cenie 70 000 zł oraz komórki lokatorskiej przy windzie w cenie 20 000 zł.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w sercu biznesowej części dzielnicy Wola, w bezpośrednim sąsiedztwie biurowego centrum przy Rondzie Daszyńskiego. Stacja metra M2 Rondo Daszyńskiego znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów (około 7 minut spacerem). W pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Warszawa Zachodnia. W zasięgu kilkuminutowego spaceru mieszczą się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz Muzeum Powstania Warszawskiego. W okolicy funkcjonuje pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.
Warunki transakcji
Stan prawny: pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (jeden właściciel, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny). Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł. Zapraszamy do kontaktu z biurem nieruchomości OKEASK w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
