Mieszkanie 4 pokoi 110 m² Warszawa, Polska

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 81,12 m² (całkowita powierzchnia wynosi około 110 m² – „po podłodze” z uwzględnieniem skosów), usytuowana na ostatnim piętrze (bez windy) w 3-piętrowym budynku z 2010 roku. Budynek znajduje się na zielonym, chronionym osiedlu w pożądanej lokalizacji – Wilanów-Zawady, ul. Syta 177 Podstawowe informacje: – 4 pokoje – salon z aneksem kuchennym oraz dwie duże sypialnie oraz pokój z przeznaczeniem na gabinet/małą sypialnię lub dużą garderobę) – Przestronna łazienka z dużą kabiną prysznicową typu „walk in” oferująca także odpowiednią ilość miejsca na pralnię – Osobna toaleta z umywalką – Balkon z widokiem na centrum Warszawy – co najważniejsze widok nie ograniczony sąsiednimi budynkami. – Ekspozycja: zachód-północ – Klimatyzacja – Instalacje alarmowa i światłowodowa – Okna: drewniane (nowy typ), z zewnętrznymi rolami antywłamaniowymi; okna dachowe wyposażone w rolety przeciwsłoneczne Dodatkowe informacje: – Piętro: 3 (ostatnie) – Winda: brak – Materiał budowy: cegła – Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – Brak własnego miejsca parkingowego – istnieje możliwość bezproblemowego parkowania na osiedlu (nie ma przypisanego miejsca) ale jest możliwość wynajęcia lub zakupu miejsca w garażu podziemnym) Lokalizacja i otoczenie: Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac Vogla Dogodny dojazd do centrum Warszawy (bez konieczności korzystania ze zwykle zakorkowanego wyjazdu na ul. Przyczółkową przez ul. Vogla) Atuty: – Duża powierzchnia użytkowa – skosy nie stanowią wady, a jedynie tworzą wyjątkowy klimat i mogą być zabudowane szafami. – Kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania i przestrzenią roboczą. Wyposażona w dobre sprzęty. Brak lodówki. Fronty mebli mogą wymagać odświeżenia lub wymiany. W łazience jest zainstalowany niezależny boiler na wodę (można go zdemontować) i wygospodarowana pod skosami zabudowana i zamykana małymi drzwiami dodatkowa przestrzeń do przechowywania (odpowiednik pawlacza charakterystycznego dla lokali w starym budownictwie) – Całe mieszkanie jest klimatyzowane, okablowane siecią internetową (światłowód) oraz instalacją alarmową. – Na podłodze są odporne na ścieranie panele. – Z największej sypialni jest wyjście na balkon. – Mieszkanie w całości zostało odnowione/odświeżone – gotowe do zamieszkania. – Jest to jedyne mieszkanie na piętrze – gwarantujące ciszę i spokój Koszty utrzymania: – Czynsz administracyjny: ok 700 zł – Koszty mediów wg liczników. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Ta oferta to idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort i spokój w otoczeniu zieleni. Mieszkanie nadaje się także na biuro.