Radovichy, Półwysep Lustica! Sprzeda? dom-inwestycja 215 m2 + 667 m2 dzia? ka, 10 sypialnie, 9 wanny. Niedaleko zatoki Luštica. Potencjał + 300 m2!
Wyjątkowa okazja w Złotym Trójkącie Czarnogóry! Przestronny dom na sprzedaż na półwyspie Lustica, w prestiżowej dzielnicy Radovichi (Tivat). Obiekt został zbudowany w 1977 roku, ale z wyjątkową lokalizacją i niewykorzystanym potencjałem zaledwie 5 minut od zatoki Luštica i 10 minut od Tivat. Idealny dla dużej rodziny, wynajem premium lub przebudowa do elitarnego kompleksu!
Kluczowe korzyści
• Elitarna lokalizacja na lushtica:
1 km do zatoki Luštica (marina, jachty, golf, hotele).
Blisko plaż, sklepów, szkoły, kliniki.
10-20 minut do Tivat, Kotor, Budva.
Cisza, prywatność, status.
• Gotowa infrastruktura do wynajęcia:
10 pokoi + 9 łazienek - gotowe do grupowego pobytu!
Autonomiczny poziom: dom jest łatwo podzielony na 3 oddzielne apartamenty z osobnymi wejściami (idealny do wynajęcia!).
3 jadalnie, 3 salony.
Sześć tarasów - odpoczynek z widokiem na zieleń.
• Ogromny potencjał inwestycyjny:
Plac 667 m2 (6,7 ha) pozwala na dodanie / rozszerzenie lub budowę innego domu do 300- 400 m2!
Możliwość stworzenia willi VIP-, minihotelu lub kompleksu apartamentowego.
Wzrost kosztów gruntów na Lustice jest gwarantowany!
Przestrzeń i funkcjonalność (3 poziomy):
Basen: garaż, magazyny, pomieszczenia techniczne (hydrofora, zbiornik).
1 piętro: salon, kuchnia, jadalnia, 2 sypialnie, łazienka, 2 tarasy.
2 piętro: salon, jadalnia, 4 sypialnie, 3 łazienki, 3 tarasy.
Poddasze: salon, jadalnia, 4 sypialnie, 5 łazienek, taras.
Podstawowe udogodnienia: klimatyzacja.
Dlaczego to dobra inwestycja?
"Ziemia jest droższa od złota": działka w Radovichy na Lustice jest sama w sobie atutem.
Gotowy dochód: teraz można wynająć 3 apartamenty (rewanż + czekanie na restrukturyzację).
Raj programisty: Pozwolenie na rozszerzenie jest kluczem do €800k + po renowacji.
Status zatoki Luštica: okolica z najbardziej premium kurortu Czarnogóry podnosi wartość czasami.
Dane techniczne:
Rok budowy: 1977 (wymaga napraw kosmetycznych)
• powierzchnia mieszkalna: 215 m2 (z wyłączeniem tarasów i pięter!);
• powierzchnia: 667 m2;
• sypialnie: 10;
• Łazienka: 9;
• Poziomy: 3 mieszkalne + piwnica;
• Parking: garaż + terytorium.
To najlepsza inwestycja nieruchomości w Czarnogórze! Dom czeka, aż strateg zobaczy swoją przyszłą wartość.
