Działki 1 pokój 276 m², Czarnogóra

$337 233

VAT

$1 222/m²

Zostawić wniosek

ID: 3809018

In CRM: 83734

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 21.05.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Adres

Stepeniste jedinstva

Opis

Wybitna okazja inwestycyjna w ciągu 1 minuty od plaży i w odległości spaceru od prestiżowego Portonovi Resort. Ta urbanizowana działka deweloperska oferuje rzadkie połączenie stałych panoramicznych widoków na morze, prywatności i silnego potencjału budowlanego, co czyni go idealnym dla luksusowego projektu mieszkalnego lub turystycznego. Rodzaj nieruchomości: Zaprojektowany grunt Powierzchnia gruntu: 276 m ² Cena: €290.000 Odległość od morza: 50 metrów Lokalizacja: Άenovići, Herceg Novi Własność: Czysta dokumentacja 1 / 1 Potencjalne plany rozwoju urbanistyki Dopuszczalna konstrukcja: P + 3 Koncepcja rozwoju: Architektura Cascading / Greek- style Maksymalna powierzchnia brutto (BRGP): do 800 m ² Konfiguracja terenu i parametrów miejskich sprawia, że nieruchomość bardzo nadaje się do: ✔ Luksusowy projekt willi✔ Boutique apartament budynek✔ Inwestycje w wynajem wakacyjny✔ Premium zakwaterowanie turystyczne Wyjątkowe Morze Widok & Prywatność Plac znajduje się na podwyższonej lokalizacji z stałym otwartym widokiem na morze nad Zatoką Kotor. Kluczową zaletą jest to, że widok nie może być zablokowany w przyszłości, ponieważ droga dojazdowa kościoła znajduje się bezpośrednio przed nieruchomością. ✔ Niezakłócony widok na morze✔ Pozycja podniesiona✔ Długoterminowa ochrona prywatności Prime Lokalizacja Położony w Egynovići: 1 minut spacerem od plaży Około 10 minut spacerem do Portonovi Resort Blisko restauracji, przystani i nadmorskiej promenady Doskonała łączność z Herceg Novi i Tivat Inwestycje Highlights ✔ Urbanizowana faktura o silnych parametrach rozwojowych✔ Stały widok panoramiczny na morze✔ Pierwsza lokalizacja w pobliżu Portonovi✔ Rzadko podwyższona pozycja przybrzeżna✔ Luksusowy obszar rynkowy o wysokiej wartości Nieruchomość ta stanowi rzadką okazję do opracowania projektu premium w jednej z szybko rozwijających się stref przybrzeżnych Czarnogóry. FAQ - Grunty w Egzenovići 1) Co jest na sprzedaż? Urbanizowana działka rozwojowa w ciągu roku. 2) Jak duża jest działka? 276 m ². 3) Jak daleko jest morze? Około 50 metrów. 4) Czy widok na morze jest chroniony? Tak, bez przeszkód. 5) Jaka konstrukcja jest dozwolona? P + 3 cascading / Greek- stylu budynku. 6) Jaki jest maksymalny obszar budowy? Do 800 m ² BRGP. 7) Czy dokumentacja jest czysta? Tak, 1 / 1 własność. 8) Jak daleko jest Portonovi? Około 10 minut pieszo. 9) Czy to dobra inwestycja? Tak, doskonały potencjał rozwoju luksusu. 10) Dla kogo ta nieruchomość jest idealna? Deweloperzy i luksusowych inwestorów nieruchomości.