Wyjątkowa szansa rozwoju jest oferowana na pilną sprzedaż w Risan, znajduje się w Zatoce Kotor, jednym z najbardziej prestiżowych i chronionych regionów przybrzeżnych Czarnogóry (strefa UNESCO). Najważniejsze punkty projektu: Powierzchnia całkowita: ok. 13 000 m ² Podwyższone położenie zbocza na ok. 65 m nad poziomem morza Otwarte panoramiczne widoki na morze i zatokę Kotor approx. 7 minut spacerem do morza Pełna dostępna infrastruktura (dostęp do dróg, energia elektryczna, woda, ścieki w pobliżu) Status prawny i planowanie: Warunki UTU wydane Zezwolenie na budowę uzyskane Wszystkie opłaty komunalne i rozwoju w pełni opłacone Czysty tytuł - bez zastawu, hipoteki, lub pożyczki Koncepcja rozwoju (Faza 1): 9 budynków mieszkalnych 55 mieszkań Idealny dla luksusowych apartamentów, aparthotel lub mieszanego projektu mieszkalnego Transaction Structure: Sprzedawca jest elastyczny i otwarty na: Asset deal Company (share) deal Joint Venture (JV) z partnerem deweloperskim Investment Rationale: Rzadka działka deweloperska o dużej skali w Zatoce Kotor W pełni dopuszczony projekt znacznie zmniejsza czas do wprowadzenia na rynek Silny popyt na nieruchomości mieszkalne i turystyczne w Risan / Kotor Bay Nadaje się dla międzynarodowych deweloperów, private equity lub inwestorów strategicznych Cena: 💰 5,500,000 EUR (cena minimalna)⚠️ Pilna sprzedaż Dlaczego ten projekt rozwoju w Risan jest uważany za silną inwestycję? Jest ona uważana za silną inwestycję, ponieważ jest to rzadka działka rozwojowa o dużej skali w Zatoce Kotor, w pełni dozwolona, która zmniejsza czas do rynku, w wysokim popycie na nieruchomości mieszkalne i turystyczne na tym obszarze, i nadaje się dla międzynarodowych deweloperów, private equity lub inwestorów strategicznych. Jakie opcje transakcji są dostępne na zakup tej strony rozwojowej? Sprzedawca jest elastyczny i otwarty na różne struktury transakcji, w tym transakcję na aktywa, transakcję na akcje lub wspólne przedsięwzięcie z partnerem rozwojowym. Jaka jest proponowana koncepcja rozwoju dla tego projektu? Koncepcja rozwoju dziewięciu budynków mieszkalnych składających się z 55 mieszkań, zaprojektowanych dla premium rynku mieszkalnego i turystycznego, nadaje się do luksusowych apartamentów, aparthotel lub mieszanego projektu mieszkalnego. Jaki jest status prawny i planujący ziemi w Risan? Grunty w Risan posiadają wszystkie niezbędne zezwolenia, w tym warunki UTU i pozwolenie na budowę, ze wszystkimi opłatami komunalnymi i rozwojowymi w pełni opłaconymi, oraz jasny tytuł bez zastawu, kredytów hipotecznych lub pożyczek. Jakie są kluczowe cechy możliwości rozwoju w Risan? Możliwości rozwoju w Risan rozciąga się około 13 000 metrów kwadratowych na wzniesionym wzgórzu na około 65 metrów nad poziomem morza, oferując otwarte panoramiczne widoki na morze i Zatokę Kotor, z pełną infrastrukturą, w tym dostęp do dróg, elektryczność, woda i ścieki w pobliżu, zaledwie siedem minut spacerem od morza.
Przeniesienie
English
