Działki Ryga, Łotwa

Łotwa, Ryga

$933 518

Zostawić wniosek

ID: 3881481

In CRM: 233290

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 25.08.2026

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Łotwa
Miasto

Ryga
Adres

Zakusalas krastmala, 11

Opis

Ziemia na sprzedaż w Rydze, Zakyusala - prestiżowa lokalizacja na brzegu Daugawy

W jednym z najbardziej atrakcyjnych i rozpoznawalnych obszarów Rygi - na wyspie Zakiusala, bezpośrednio nad brzegiem rzeki Daugava, oferuje się działkę gruntową.

Strona jest przeznaczona do mieszanego rozwoju strefy centralnej i zapewnia szeroki zakres możliwych przypadków użycia. Zgodnie z obecnymi wymaganiami dotyczącymi planowania przestrzennego można budować budynki o wysokości do 30 metrów, uwzględniając ustalone ograniczenia planowania i budowy.

Strona jest atrakcyjną okazją dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy zainteresowanych wdrożeniem nowoczesnego projektu komercyjnego lub wielofunkcyjnego w prestiżowej lokalizacji nad rzeką. Możliwe opcje rozwoju obejmują restaurację, hotel, centrum biurowe, centrum handlowe i usługowe, kompleks kulturalny i rozrywkowy, rozwój mieszkaniowy lub inny projekt komercyjny.

Według planowania terytorialnego w Rydze i obecnych obowiązkowych zasad / warunków planowania lokalnego, strona należy do strefy JC23 - "Mieszane Centrum Rozwoju" (stylobate część Zaйusala MBC).

Główne dozwolone zastosowania:

budowę budynków biurowych;
obiektów komercyjnych lub usługowych;
instytucji turystycznych i rekreacyjnych;
instytucje kulturalne;
instytucje edukacyjne i naukowe;
instytucje zdrowia;
budynki mieszkalne;
dobrze utrzymaną przestrzeń publiczną;
budynków i obiektów sportowych;
instytucji opieki społecznej.

Dodatkowe zastosowania:

infrastruktura usług transportowych;
oddzielnie zorganizowany parking otwarty i parkingi wielopoziomowe.

Główne parametry budynku zgodnie z TIAN:

Maksymalna intensywność budynku (PI): 0- 300
maksymalna wysokość budynków: do 30 m, z uwzględnieniem znaków bezwzględnych i innych wymagań dotyczących wysokości ustalonych przez TIAN;
wskaźnik minimalnej powierzchni zielonej: 20%.

Strona łączy w sobie prestiżową lokalizację na brzegu Daugava, wysoki potencjał rozwojowy i szeroki zakres dozwolonych przypadków użytkowania, co sprawia, że jest to interesująca oferta dla inwestorów i deweloperów.