Usługi
Obecnie działamy w kilku kluczowych obszarach, obejmujących następujące sektory:
1. Wybór i sprzedaż nieruchomości na Łotwie w celu uzyskania zezwolenia na pobyt czasowy dla inwestorów i członków ich rodzin:
- wyszukiwanie nieruchomości na Łotwie według wymagań klienta;
- zapewnienie pełnej bazy danych nieruchomości w najbardziej prestiżowych dzielnicach Rīga, przedmieściach Rīga i Jūrmala, w tym odnowionych domów i nowych wydarzeń;
- pomoc prawna, konsultacje i wsparcie w uzyskaniu zezwolenia na pobyt czasowy przy zakupie nieruchomości na Łotwie;
- pomoc w relokacji inwestora i członków jego rodziny;
- konsultacje i, w razie potrzeby, pomoc przy udzielaniu pożyczek od lokalnych banków;
- pełne wsparcie prawne w całej transakcji, do momentu zarejestrowania tytułu własności na nazwisko nabywcy w rejestrze gruntów, zgodnie z prawem Republiki Łotewskiej;
2. Sprzedaż, zakup i dzierżawa wyłącznych nieruchomości w Rīga i Jūrmala oraz świadczenie usług VIP w tym sektorze rynkowym:
- indywidualne wyszukiwanie nieruchomości premium według wymagań nabywcy / najemcy i planowanego budżetu;
- szeroki wybór ofert i unikalną bazę danych o wyłączności nieruchomości, w tym posiadłości, zamki, wille, posiadłości, nieruchomości jezior, nieruchomości, ekskluzywne apartamenty i penthouses, a także inne nieruchomości w tej kategorii dostępne na rynku nieruchomości na Łotwie;
- pomoc w uzyskaniu najlepszej ceny, z uwzględnieniem lokalizacji, klasy budowlanej, wykończenia wewnętrznego oraz wartości rynkowej nieruchomości;
- zaufanego wsparcia w trakcie transakcji i wykonywania wszystkich dokumentów do momentu rejestracji tytułu własności i przyjęcia nieruchomości przez nabywcę;
- gwarantowana poufność;
- usługi VIP, w tym: planowanie przybycia klienta i członków jego rodziny, zakwaterowanie i aranżowanie czasu pracy i wypoczynku podczas pobytu na Łotwie (rezerwacja hoteli / apartamentów, spotkanie na lotnisku, wynajem samochodów, organizacja działalności rozrywkowej i edukacyjnej, elitarne kluby, restauracje, zakupy, opieka nad dziećmi itp.).
3. Zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi i komercyjnymi na Łotwie:
- monitoring rynku, wybór nieruchomości oraz wsparcie zakupu z perspektywami sprzedaży - szukamy najlepszej oferty zgodnie z wymaganiami inwestora, a także doradzamy w sprawie możliwych cen czynszu i zwrotu z inwestycji w perspektywie długoterminowej i krótkoterminowej;
- zarządzanie powiernictwem nieruchomości;
- wyszukiwanie nieruchomości inwestycyjnych lub handlowych, w tym nieruchomości mieszkaniowych, gruntów przeznaczonych na rozwój handlowy i mieszkaniowy, hoteli, budynków biurowych, magazynów i kompleksów przemysłowych, w zależności od potrzeb i budżetu inwestora;
- koordynacja i organizacja spotkań z właścicielami, pełne wsparcie prawne na wszystkich etapach transakcji oraz pomoc w uzyskaniu najlepszej ceny, z uwzględnieniem życzeń obu stron;
- w razie potrzeby szukaj współinwestorów;
- obliczenie zwrotu z inwestycji;
- pomoc i wsparcie prawne przez cały czas trwania transakcji, z zagwarantowanym bezpieczeństwem i poufnością;
- doradztwo i wskazówki w zakresie przygotowywania planów rozwoju nieruchomości inwestycyjnej;
- opracowanie i wdrożenie planu marketingowego sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej osobom trzecim.
4. Wynajem nieruchomości długoterminowych i krótkoterminowych:
- zapewnienie pełnej bazy danych mieszkań i domów, biur i innych lokali dostępnych na wynajem krótko- i długoterminowy w całym Rīga, Jūrmala i w otaczającym regionie;
- poszukiwanie najlepszej ceny za oferty najmu, biorąc pod uwagę wymagania najemcy i budżet, a także cechy nieruchomości;
- wsparcie w realizacji umów najmu, z uwzględnieniem życzeń zarówno leasingodawcy, jak i najemcy;
- pomoc w organizacji usług komunalnych (czyszczenie, odczyty mierników, płatności za usługi użyteczności publicznej itp.);
- wyszukiwanie najmu nieruchomości w najdogodniejszym miejscu.
5. Usługi dla właścicieli nieruchomości:
- wyceny wartości rynkowej nieruchomości i korekt cen w ramach rzeczywistej wartości nieruchomości, z uwzględnieniem takich czynników jak lokalizacja, rodzaj nieruchomości, wykończenie i infrastruktura;
- poszukiwanie określonego nabywcy / najemcy, zorientowanego na określony rodzaj nieruchomości;
- przygotowanie i opublikowanie pełnych informacji o nieruchomości w bazie danych przedsiębiorstwa (oraz, w razie potrzeby, w innych źródłach), w celu przyciągnięcia maksymalnej liczby potencjalnych nabywców / najemców;
- publikacja nieruchomości na stronach partnerskich (za zgodą właściciela);
- wsparcie prawne i bezpłatne doradztwo na wszystkich etapach transakcji;
- zapewnienie komunikacji między potencjalnymi nabywcami / najemcami a właścicielami nieruchomości, szybkie informowanie stron o decyzjach oraz rozstrzyganie sporów, co doprowadziło do bardzo wysokiego odsetka pozytywnych transakcji.
6. Usługi relokacji:
- planowanie podróży, spotkanie na lotnisku i oprowadzanie po mieście;
- wybór nowego domu - z wyszukiwaniem w bazach danych wszystkich lokalnych firm zajmujących się nieruchomościami, wizytami w nieruchomościach, poradami dotyczącymi lokalizacji, przygotowaniem i weryfikacją umów najmu i zakupu, ustaleniami dotyczącymi podpisania umowy, akceptacją obiektu (kluczowe przekazanie) oraz pomocą przy zawieraniu umów użyteczności publicznej (np. Internet);
- pomoc w zakupie samochodu, wyborze instytucji edukacyjnej, wyborze firmy ubezpieczeniowej, otwarciu konta bankowego, rejestracji nowej firmy, opieka nad dziećmi, a także porady i zalecenia we wszystkich możliwych obszarach związanych z przeprowadzką.
Nasza firma oferuje szeroki zakres usług w zakresie nieruchomości mieszkalnych, handlowych i inwestycyjnych łotewskich, a także specjalizuje się w luksusowym segmencie rynku. Obejmuje to ekskluzywne nieruchomości w prestiżowej dzielnicy ambasady Rīga i najbardziej popularne obszary Jūrmala. Mamy dostęp do wszystkich aktualnych nieruchomości dostępnych na rynku nieruchomości pierwotnych i wtórnych, w tym nieruchomości inwestycyjnych i komercyjnych, grunty rozwoju, prywatnych willi i nowych projektów mieszkaniowych w Jūrmala i najbardziej prestiżowych dzielnic Rīga i regionu Rīga. Nasza firma była wielokrotnie nominowana jako jeden z najlepszych deweloperów nowych projektów pod względem sprzedaży. W uznaniu naszego specjalnego systemu pracy z klientami, nasi pracownicy otrzymali cenne nagrody. Możemy z dumą powiedzieć, że zdobyliśmy zaufanie i szacunek deweloperów, sprzedawców nieruchomości, a z pewnością naszych kupców i najemców.
Przez lata stworzyliśmy obszerną bazę danych właściwości. Zbudowaliśmy silną fundację stałych klientów i aktywnie współpracujemy z właścicielami nieruchomości, aby zapewnić, że wiemy, co zaoferować! Główną zasadą naszej firmy jest indywidualne podejście do każdego klienta. Uważamy, że nasz sukces w dużej mierze zależy od ludzi, którzy z nami pracują. Wszystko to pozwala nam skutecznie działać i rozwijać, zapewniając profesjonalny poziom usług i wysokiej jakości pracy. Zostaliśmy poleceni przyjaciołom!
Twoja Kompania,
Grupa rtęci
