Apartamenty
1 piętro w apartamentach
1 sypialnia
Basen
Ocean
Obszar:
Budynek - 35 m²
Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² )
Dochód z wynajmu:
Ładowanie - 80%
Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD)
Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263 $ (16,5%)
Zwrot kosztów - od 7 lat
Dochód z kupna i sprzedaży:
Cena zakupu:
190 000 dolarów
Cena sprzedaży:
266 000 dolarów
Zysk:
76 000 dolarów (40%)
Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Warunki własności nieruchomości:
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat
Termin zakończenia budowy: marzec 2024
Prestiżowe apartamenty z obsługą, położone tuż przy oszałamiającej plaży Nusa Dua. Każdy budynek oferuje zapierające dech w piersiach widoki na ocean, zapewniając mieszkańcom naprawdę niezapomniane wrażenia z życia. Kompleks oferuje szeroką gamę najwyższej jakości udogodnień, w tym w pełni wyposażoną siłownię dla entuzjastów fitnessu, przestrzeń do współpracy, klub dla dzieci z dziećmi i nadmorski basen bez krawędzi.
Wyposażenie i wyposażenie w domu
Standardowy pakiet mebli - od $ 19 600
Sprzęt AGD Modena
Hydraulika Toto
Wszystko matowe czarne
Lodówka LG
Smart TV 50 cali
Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki)
Standardowe łóżko i materac
Standardowa pościel
Standardowe oświetlenie
Pakiet mebli premium - od $ 26 140
Płyta indukcyjna MIELE z ekstraktorem i kuchenką mikrofalową
Artykuły sanitarne KOHLER i umywalka lastryko
LG podwójna lodówka z dozownikiem wody z lodem
Uchwyty na wino i szkło
Smart TV
Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki)
Inteligentne zasłony i oświetlenie Bardi Smart Home
Organiczny materac lateksowy HEVEYA
Infrastruktura
5 minut do Club Med Bali
7 minut do Bali Mandara Toll Road
10 minut do Narodowego Klubu Golfowego na Bali
20 minut do międzynarodowego lotniska Ngurah Rai
15 minut od najlepszych hoteli 5-gwiazdkowych, takich jak The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski i The Ritz-Carlton Bali.
Lokalizacja i pobliska infrastruktura
Nusa Dua to znana na całym świecie plaża położona w południowej części Bali. Obszar ten oferuje kilometry dziewiczych plaż z białym piaskiem, krystalicznie czyste wody i mnóstwo sportów wodnych. Nusa Dua jest również znana z tego, że jest domem dla wielu 5-gwiazdkowych kurortów z głównych międzynarodowych sieci. Obszar ten jest idealny dla tych, którzy szukają spokojnego i wygodnego życia, oceanu i plaż, widoki oszałamiających wschodów słońca, a wszystko to w pobliżu najlepszych atrakcji i infrastruktury (restauracje, kluby sportowe, centra handlowe itp.).
Willa
System „Inteligentny dom”"
2 podłogi
1 sypialnia
Powierzchnia:
Powierzchnia willi - 117 m ²
Teren - 150 m ²
Cena: 357 000 $ (3 057 $ za m ²)
Wydatki i podatki od sprzedaży obiektu są obliczane indywidualnie i zależą od różnych czynników.
Całkowite wydatki i podatki:
Opłata notarialna 1% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek od sprzedaży przedmiotu 11% (udziały z kupującym 50/50)
Podatek dochodowy dla rezydenta Indonezji (10%)
Podatek dochodowy dla nierezydenta Indonezji (20%)
Warunki własności nieruchomości:
Zakończenie budowy: październik 2025 r.
Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa 26 lat + przedłużenie
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony zaledwie 80 metrów od oceanu, składa się z 53 willi z basenami (w sprzedaży pozostało już tylko 18 domów z 1 i 2 sypialniami).Gwarancja od dewelopera w ramach umowy : 10 lat na konstrukcję i 2 lata na hydroizolację. Domy budowane są z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużych ilości opadów.Dzierżawa na 75 lat (w tym 25 lat + priorytetowe przedłużenie do 50 lat).Wyposażenie i wyposażenie domu Inteligentne Dom Kino domowe Szafka na wino Pralka Artykuł gospodarstwa domowego Bosch i jego analogi Artykuły hydrauliczne Grohe , Villeroy & Boch i analogi ZaletyMożliwe są plany ratalne i kredyty hipoteczne. Metody płatności: ruble, kryptowaluta, rupie, dolary, SWIFT.Nieruchomość można wynająć. Zwrot z inwestycji: 13-35%. Spółka zarządzająca podejmie się: sprzątania; naprawy; przygotowania do wynajmu; rejestracji na targowiskach; komunikacja z klientami. Infrastruktura Lokalizacja w otoczeniu hoteli St. Regis, Mulia, Kempinski. Dwie z najlepszych plaż na wyspie znajdują się w odległości spaceru. Pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych. Trzy restauracje i trzy kawiarnie w odległości spaceru. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Spa - 5 minut pieszo Centrum tenisowe Liga - 5 minut samochodem Szkoły i przedszkola od 10 minut samochodem Centrum fitness w Hotelu Kempinski - 10 minut samochodem Centrum Handlowe Bali Collection - 10 minut samochodem Międzynarodowy Port Lotniczy - 23 minuty samochodem
Willa wykończona pod klucz.
Wille z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfortowy pobyt.
Udogodnienia:
- Własny basen z hydromasażem;
- System „ inteligentny dom";
- Kino domowe;
- Szafka na wino;
- Magazyn;
- Pralka;
- AGD Bosch i analogi;
- Hydraulika Grohe, Villeroy & Bocha i analogi.
Dwie z najlepszych plaż na wyspie Bali znajdują się w odległości spaceru od willi.
Oczekiwany zwrot z nieruchomości wynosi do 15% rocznie.
Infrastruktura:
- Pole golfowe;
- Klub tenisowy;
- Centrum sportów wodnych;
- Restauracje i kawiarnie.
Zadzwoń lub napisz, odpowiemy na wszystkie Twoje pytania!
Po kliknięciu przycisku "Potwierdź" otrzymasz debet w wysokości 50 realtek (5 EUR) na opłatę za Superlink z Twojego salda w myAlpari
Zapłać 5 EUR
Anuluj
Kliknij przycisk "Zapłać", zostaniesz automatycznie przekierowany na stronę doładowania, ponieważ nie masz wystarczającej ilości realtek na swoim saldzie
Superlike!
Ten artykuł został już oznaczony. Aby anulować superlink, kliknij "Anuluj".
Zwróć uwagę, że w przypadku anulowania superlinku, opłaty za zakupy nie zostaną zwrócone.
Usuń
Pozostawić na
Klikając "Unsubscribe" anulujesz superlink bez zwracania jakichkolwiek reelts na swoje saldo.
Udostępnij tę rekomendację!
Otrzymuj procent udanych transakcji, polecając nieruchomość za pomocą poniższych linków!