Nowe mieszkania w Nusa Dua, Indonezja

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy, położony zaledwie 80 metrów od oceanu, składa się z 53 willi z basenami (w sprzedaży pozostało już tylko 18 domów z 1 i 2 sypialniami).Gwarancja od dewelopera w ramach umowy : 10 lat na konstrukcję i 2 lata na hydroizolację. Domy budowane są z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużych ilości opadów.Dzierżawa na 75 lat (w tym 25 lat + priorytetowe przedłużenie do 50 lat).Wyposażenie i wyposażenie domu Inteligentne Dom Kino domowe Szafka na wino Pralka Artykuł gospodarstwa domowego Bosch i jego analogi Artykuły hydrauliczne Grohe , Villeroy & Boch i analogi ZaletyMożliwe są plany ratalne i kredyty hipoteczne. Metody płatności: ruble, kryptowaluta, rupie, dolary, SWIFT.Nieruchomość można wynająć. Zwrot z inwestycji: 13-35%. Spółka zarządzająca podejmie się: sprzątania; naprawy; przygotowania do wynajmu; rejestracji na targowiskach; komunikacja z klientami. Infrastruktura Lokalizacja w otoczeniu hoteli St. Regis, Mulia, Kempinski. Dwie z najlepszych plaż na wyspie znajdują się w odległości spaceru. Pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych. Trzy restauracje i trzy kawiarnie w odległości spaceru. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Spa - 5 minut pieszo Centrum tenisowe Liga - 5 minut samochodem Szkoły i przedszkola od 10 minut samochodem Centrum fitness w Hotelu Kempinski - 10 minut samochodem Centrum Handlowe Bali Collection - 10 minut samochodem Międzynarodowy Port Lotniczy - 23 minuty samochodem

Oferujemy umeblowane apartamenty, domy szeregowe i wille stworzone specjalnie dla surferów. Apartamenty i penthouse'y mają prywatne wejścia i tarasy. Apartamenty na parterze, wille i domy szeregowe posiadają prywatne baseny. Niektóre mieszkania mają widok na morze. Rezydencja zapewnia bezpośredni dostęp do plaż. Udogodnienia i wyposażenie w domu Urządzenia Zalety Przychody z wynajmu długoterminowego - 14%. Dzienny dochód z wynajmu - 20%. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w Uluwatu, jednym z najlepszych obszarów do surfowania na Bali. Restauracje na klifach z panoramicznym widokiem na ocean i najlepszą plażą dla wprawnych surferów Suluban znajdują się 250 metrów od willi. Plaża Suluban – 5 minut Klub plażowy - 3 minuty Centrum Spa - 3 minuty Świątynia Uluwatu – 6 minut jazdy Plaża Padang Padang – 9 minut jazdy

Oferujemy ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Rezydencja oferuje pięciogwiazdkową usługę konsjerża, całodobową ochronę, siłownię i centrum spa, centrum biznesowe ze współpracą, basen, restaurację i bar. Zakończenie - pierwszy kwartał 2025 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest przy jednej z najpopularniejszych i najbardziej malowniczych plaż, zaledwie kilka minut jazdy od najlepszych klubów plażowych. Międzynarodowe lotnisko na Bali - 35 minut Plaża Uluvatu - 10 minut Plaża Padang Padang - 5 minut

Apartamenty 1 piętro w apartamentach 1 sypialnia Basen Ocean Obszar: Budynek - 35 m² Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² ) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 80% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD) Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263  $ (16,5%) Zwrot kosztów - od 7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 190 000 dolarów Cena sprzedaży: 266 000 dolarów Zysk: 76 000 dolarów (40%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat Termin zakończenia budowy: marzec 2024

Nowoczesny kompleks hotelowy, zapewniający komfortowe życie, obejmuje: Parter - sala konferencyjna, przestrzeń wystawiennicza, parking podziemny, biura wewnętrzne, kuchnię i pomieszczenia magazynowe. Pierwsze piętro - basen, część wypoczynkowa, klub dzienny przy basenie, restauracja i bar całodobowy, lobby, przestrzeń rozrywkowa, sklep spożywczy Epicerie, piekarnia, 4 sklepy detaliczne, restauracja. Drugie piętro - przestrzeń coworkingowa, studio nagrań, 2 studia treści. Trzecie piętro - siłownia, spa z sauną, łaźnią turecką i łaźnią lodową, studio jogi. Rodzaj pokoju własność - dzierżawa 35 lat. Największy deweloper na Bali z 17-letnim doświadczeniem.Cecha mieszkańW skład kompleksu wchodzi: 160 pokoi o powierzchni 34 m2 78 pokoi o powierzchni 38 m2 4 pokoje o powierzchni 39 m2 4 pokoje o powierzchni 44 m2 2 pokoje o powierzchni 68 m2 1 pokój o powierzchni 76 m2 1 pokój o powierzchni 126 m2 Każdy pokój jest w pełni umeblowany i wyposażony, m.in. szafa, biurko, telewizor 55 cali, mini-bar.Zalety30% pierwszej płatnościPlan ratalny na 24 miesiące Bezpłatny pobyt właściciela 14 lub 21 dniPodział dochodu 35% właściciela i 65% spółki zarządzającejProfesjonalna firma zarządzająca zajmie się wszystkimi kwestiami: pełne utrzymanie obiektu opłata za media rekrutacja i zarządzanie personelem utrzymanie przestrzeni publicznych i części wspólnych naprawa nieruchomości płatność podatków przyciąganie klientów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaWcześniej obszar Uluwatu był poszukiwany tylko wśród surferów, ale teraz jest wypełniona luksusowymi klubami plażowymi, restauracjami i kawiarniami. 5 minut - plaże Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minut - plaża Uluwatu 30 minut – międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai

Oferujemy kamienice z basenami 5 x 2,5 m, tarasami na dachu, miejscami parkingowymi. Zakończenie - październik 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt położony jest w malowniczej turystycznej dzielnicy Uluwatu, 8 minut drogi od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Oferujemy kamienice z basenami 4x2,5m i miejscami parkingowymi. Zakończenie – listopad 2024 r. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość położona jest w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania – 10 minut

Prestiżowe apartamenty z obsługą, położone tuż przy oszałamiającej plaży Nusa Dua. Każdy budynek oferuje zapierające dech w piersiach widoki na ocean, zapewniając mieszkańcom naprawdę niezapomniane wrażenia z życia. Kompleks oferuje szeroką gamę najwyższej jakości udogodnień, w tym w pełni wyposażoną siłownię dla entuzjastów fitnessu, przestrzeń do współpracy, klub dla dzieci z dziećmi i nadmorski basen bez krawędzi. Wyposażenie i wyposażenie w domu Standardowy pakiet mebli - od $ 19 600 Sprzęt AGD Modena Hydraulika Toto Wszystko matowe czarne Lodówka LG Smart TV 50 cali Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Standardowe łóżko i materac Standardowa pościel Standardowe oświetlenie Pakiet mebli premium - od $ 26 140 Płyta indukcyjna MIELE z ekstraktorem i kuchenką mikrofalową Artykuły sanitarne KOHLER i umywalka lastryko LG podwójna lodówka z dozownikiem wody z lodem Uchwyty na wino i szkło Smart TV Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Inteligentne zasłony i oświetlenie Bardi Smart Home Organiczny materac lateksowy HEVEYA Infrastruktura 5 minut do Club Med Bali 7 minut do Bali Mandara Toll Road 10 minut do Narodowego Klubu Golfowego na Bali 20 minut do międzynarodowego lotniska Ngurah Rai 15 minut od najlepszych hoteli 5-gwiazdkowych, takich jak The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski i The Ritz-Carlton Bali. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to znana na całym świecie plaża położona w południowej części Bali. Obszar ten oferuje kilometry dziewiczych plaż z białym piaskiem, krystalicznie czyste wody i mnóstwo sportów wodnych. Nusa Dua jest również znana z tego, że jest domem dla wielu 5-gwiazdkowych kurortów z głównych międzynarodowych sieci. Obszar ten jest idealny dla tych, którzy szukają spokojnego i wygodnego życia, oceanu i plaż, widoki oszałamiających wschodów słońca, a wszystko to w pobliżu najlepszych atrakcji i infrastruktury (restauracje, kluby sportowe, centra handlowe itp.).

Rezydencja obejmuje część roboczą, restaurację, siłownię, basen bez krawędzi z widokiem na ocean, całodobową obsługę konsjerża i ochronę. Zakończenie - pierwszy kwartał 2024 r. Wyposażenie i wyposażenie w domu Artykuły sanitarne Grohe Klimatyzacja Daikin Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obiekt znajduje się w pobliżu kawiarni, restauracji i barów. Plaża Bingin - 5 minut Plaża Padang Padang - 7 minut