Nowe mieszkania w Nusa Dua, Indonezja

Stylowy kompleks mieszkalny składa się z 49 willi o powierzchni od 40 do 120 m2, z możliwością wyboru domów z 1, 2 lub 3 sypialniami. Opcjonalnie można zbudować taras na parterze i na dachu domu. Ze względu na kaskadowy układ willi na działce, każdy dom ma widok na morze. Zalety deweloper oferuje usługi firmy zarządzającej technologie budowlane dostosowane do klimatu tropikalnego system kontroli jakości gwarancja po zakończeniu budowy ubezpieczenie od klęsk żywiołowych Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to wspaniała dzielnica z luksusowymi hotelami, spa, polami golfowymi i czystymi piaszczystymi plażami. 3 minuty - Nusa Glamping 5 minut - Klub Golfowy Bukit Pandawa 12 minut - Plaża Pandawa

Lokalizacje mogą być premium, poszukiwane, strategiczne lub wyjątkowe. W najbardziej poszukiwanym punkcie wyspy, zaledwie 2 minuty od słynnej plaży wyspy - Uluwatu, powstaje obiekt hotelowy z widokiem na ocean i ograniczoną liczbą jednostek. Zadaniem dla architektów było stworzenie czegoś nowego, co nie jest jeszcze oferowane na Bali. Zespół wykorzystał konstruktywistyczne rozwiązania i zintegrował je z tropikalnym charakterem południowego Bali. Ponadto tylko 40% terytorium jest zabudowane; wszystkie duże drzewa na tym terenie pozostają nietknięte. Kompleks apartamentów położony jest na powierzchni 57 akrów. Obejmuje 44 przestronne apartamenty. Z każdej jednostki roztacza się bezpośredni widok na ocean z dwóch przeciwległych stron kompleksu. Architektura jest zintegrowana z naturą, cała zieleń zajmuje 60% kompleksu. Warunki najmu: 35 lat zawartych w umowie plus 20 lat stałego przedłużenia. Cechy mieszkań Przestrzeń salonu wypełniona jest miękkimi odcieniami terakoty, solidnymi meblami z drewna tekowego i nowoczesnymi elementami. Salon skupia się na naturalnych materiałach trawertyn i drewno. Zintegrowane urządzenia i nowoczesne wyposażenie w kuchni sprawiają, że przestrzeń jest przestronna, bez poczucia przepełnienia. Mechanizmy cichego zamykania i płynny ruch szafek podkreślają skupienie na komfortowym życiu. Łazienka jest podzielona na dwie części: prysznic i toaleta znajdują się w oddzielnym obszarze, a umywalka i wanna są zintegrowane z przestrzenią głównej sypialni. Wanna kojarzy się z relaksem, dlatego widok na ocean i jego umieszczenie w sypialni to kluczowe elementy naszej koncepcji, gdzie oferujemy gościom wyjątkowe wrażenia. Udogodnienia i wyposażenie w domu Sufity do 5,2 metra Ogród botaniczny Basen 300 m2 Infrastruktura i obsługa hotelu 5* Zalety Deweloper zapewnia również gościom nienaganną obsługę i zapewni właścicielom wysokie dochody. Deweloper przejmuje zarządzanie projektem, zapewniając kompleksowe usługi "pod klucz", w tym usługi hotelowe i tworzenie niezbędnej infrastruktury. Rozwój Analiza rynku Rozwój projektu Zatwierdzenie dokumentacji Budowa Kontrola jakości Umeblowanie Uruchomienie Pełne zarządzanie Marketing Obsługa klienta hotelu Konserwacja Całodobowa ochrona Sprzątanie Miesięczne raporty dla inwestorów Wsparcie płatności dochodów Lokalizacja i pobliska infrastruktura Obszar Uluwatu to malownicza okolica w południowo-zachodniej części Bali, która szybko rośnie wokół plaży o tej samej nazwie i okolic. Nowoczesne restauracje, sklepy, spa, centra fitness i inne usługi zorientowane na emigrację pojawiają się tutaj w szybkim tempie. Teraz jest to jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji na Bali.

Oferujemy apartamenty hotelowe z tarasami i widokiem na ocean.Rezydencja łączy w sobie luksusowy styl życia, najlepsze zabiegi spa i spersonalizowane programy wellness. Projekt obejmuje nie tylko rezydencje premium, ale także przestrzeń zgodną z najlepszymi tradycjami europejskich kurortów wellness i balijskiego spa. Znajdziesz tu centrum spa, hammam, saunę, pokój solny, herbaciarnię, studio jogi, pokoje masażu, 3 ciemne pokoje wypoczynkowe i dużą restaurację z tarasem, basen, siłownię, bibliotekę. Innowacyjna przestrzeń o unikalnej koncepcji, której celem jest przyciągnięcie turystów i zwiększenie potencjału inwestycyjnego.Rozpoczęcie budowy - kwiecień 2024.Zakończenie - I kwartał 2026.ZaletyInwestor otrzymuje nie tylko mieszkania na wynajem, ale wyrafinowany ośrodek z ustalonym programem, na którego czele stoi firma zarządzająca dewelopera.Według szacunków dewelopera, średnie obłożenie jednostek w rejonie Uluwatu wynosi 80%.Według ostrożnych szacunków, cena wynajmu apartamentów w tym projekcie wynosi 110 $ za dobę. Program hotelu wellness jest obliczony na co najmniej 3 dni.LokalizacjaibliskainfrastrukturaNieruchomość znajduje się w pobliżu kawiarni i galerii, parku Garuda Wisnu Kencana, klubu golfowego Savaya Club.Uluwatu słynie z pięknych plaż, luksusowych kurortów i hoteli. Jest to popularny cel podróży dla fanów surfingu z całego świata.

Prestiżowe apartamenty z obsługą położone tuż przy oszałamiającej plaży Nusa Dua. Każdy budynek szczyci się zapierającym dech w piersiach widokiem na ocean, zapewniając mieszkańcom naprawdę niezapomniane wrażenia z życia. Kompleks oferuje szeroką gamę pierwszorzędnych udogodnień, w tym w pełni wyposażoną siłownię dla miłośników fitnessu, przestrzeń coworkingową, klub dziecięcy dla rodzin z dziećmi oraz nadmorski basen bez krawędzi. Cena nie zawiera VAT 11% + 1% notariusz. Udogodnienia i wyposażenie w domu Standardowy pakiet mebli - od $19 600 Sprzęt AGD Modena Hydraulika Toto Wszystkie matowe czarne Lodówka LG Inteligentny telewizor 50 cali Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Standardowe łóżko i materac Standardowa pościel Standardowe oświetlenie Pakiet mebli premium - od $26,140 Płyta indukcyjna MIELE z ekstraktorem i kuchenką mikrofalową Umywalka sanitarna i lastryko KOHLER Lodówka dwudrzwiowa LG z dozownikiem wody z lodem Uchwyty na wino i szkło Inteligentny telewizor Klimatyzatory DAIKIN (2 sztuki) Inteligentne zasłony i oświetlenie Bardi Smart Home Materac lateksowy ekologiczny HEVEYA Infrastruktura 5 minut do Club Med Bali 7 minut do płatnej drogi Bali Mandara 10 minut do Bali National Golf Club 20 minut do lotniska Ngurah Rai International 15 minut od najlepszych hoteli 5-gwiazdkowych, takich jak The St. Regis Bali Resort, Grand Hyatt, The Hilton, The Apurva Kempinski i The Ritz-Carlton Bali. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to znana na całym świecie miejscowość plażowa położona w południowej części Bali. W okolicy znajdują się kilometry dziewiczych plaż z białym piaskiem, krystalicznie czysta woda i mnóstwo sportów wodnych. Nusa Dua jest również znana z tego, że jest domem dla wielu pięciogwiazdkowych kurortów z największych międzynarodowych sieci. Okolica ta jest idealna dla tych, którzy szukają spokojnego i komfortowego życia, oceanu i plaż, widoków na wspaniałe wschody słońca i to wszystko w bliskim sąsiedztwie najlepszych atrakcji i obiektów infrastrukturalnych (restauracje, kluby sportowe, centra handlowe itp).

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy, oddalony zaledwie o 80 metrów od oceanu, składa się z 53 willi z basenami (na sprzedaż pozostało tylko 18 domów z 1 i 2 sypialniami). Gwarancja od dewelopera w ramach umowy: 10 lat na budowę i 2 lata na hydroizolację. Domy budowane są z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużej ilości opadów. Dzierżawa na 75 lat (25 lat łącznie z przedłużeniem pierwszeństwa + do 50 lat). Udogodnienia i wyposażenie w domu Inteligentny Dom Kino domowe Szafka na wino Pralka Sprzęt AGD i analogi Bosch Urządzenia hydrauliczne Grohe, Villeroy & Boch i analogi Zalety Wille pod klucz 80 metrów od brzegu. Całkowicie gotowy do zamieszkania. Sprzęt AGD Bosch, hydraulika Grohe i Villeroy & Boch. Lokalizacja premium obok pięciogwiazdkowych hoteli St. Regis, Mulia i Kempinski. Nusa Dua Beach, najlepsza plaża na wyspie, w odległości spaceru. W pobliżu znajdują się trzy luksusowe restauracje i trzy kawiarnie. Wysoka jakość konstrukcji, trwałe materiały, hydroizolacja fundamentów, odpływy zapasowe i zgodność z najlepszymi standardami, z uwzględnieniem aktywności sejsmicznej i dużych ilości opadów. Deweloper z bogatym portfolio zrealizowanych projektów w Dubaju, Monako i Czarnogórze. Firma zarządzająca dewelopera zajmuje się utrzymaniem willi, dostawą obiektów i komunikacją z klientami. Możliwe są plany ratalne i kredyty hipoteczne. Metody płatności: ruble, kryptowaluta, rupie, dolary, SWIFT. Nieruchomość można wynająć. ZWROT Z INWESTYCJI: 13-35%. Spółka zarządzająca podejmie się. czyszczenie; naprawa; przygotowanie do wynajmu; rejestracja na targowiskach; komunikacja z klientami. Infrastruktura Lokalizacja w otoczeniu hoteli St. Regis, Mulia, Kempinski. Dwie z najlepszych plaż na wyspie znajdują się w odległości spaceru. Pole golfowe, klub tenisowy, centrum sportów wodnych. Trzy restauracje i trzy kawiarnie w odległości spaceru. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nusa Dua to elitarna wioska wypoczynkowa z długą linią brzegową, najlepszymi plażami i czystym piaskiem. Ciche i wygodne życie na brzegu oceanu. Spa - 5 minut spacerem Liga Centrum tenisowe - 5 minut jazdy samochodem Szkoły i przedszkola od 10 minut jazdy samochodem Centrum fitness w Hotelu Kempinski - 10 minut jazdy samochodem Centrum handlowe Bali Collection - 10 minut jazdy samochodem Lotnisko Międzynarodowe - 23 minuty samochodem

Oferujemy domy szeregowe z basenami o wymiarach 4 x 2,5 m oraz miejscami parkingowymi. Zakończenie budowy - listopad 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Oferujemy umeblowane apartamenty, domy szeregowe i wille, stworzone specjalnie dla surferów. Apartamenty i penthousy mają prywatne wejścia i tarasy. Apartamenty na parterze, wille i domy szeregowe mają prywatne baseny. Niektóre mieszkania mają widok na morze.Koncepcja kompleksu została stworzona przez jego bliskość do najpopularniejszego miejsca do surfowania na Bali. To właśnie tutaj udają się wszyscy profesjonalni surferzy, gdzie kręcą najbardziej imponujące filmy i oglądają najpiękniejsze zachody słońca. Rezydencja ma bezpośredni dostęp do plaż Suluban i Blue Point.ZaletyDługoterminowy dochód z wynajmu - 14%.Dzienny dochód z wynajmu - 20%.LokalizacjaibliskainfrastrukturaNieruchomość znajduje się w Uluwatu, jednym z najlepszych miejsc do surfowania na Bali. Restauracje na klifach z panoramicznym widokiem na ocean i najlepsza plaża dla wprawnych surferów. Suluban znajduje się 250 metrów od willi. Plaża Suluban - 5 minut Klub plażowy - 3 minuty Centrum spa - 3 minuty Świątynia Uluwatu - 6 minut jazdy samochodem Plaża Padang Padang - 9 minut jazdy samochodem

Rezydencja oferuje strefę coworkingową, restaurację, siłownię, basen typu infinity z widokiem na ocean, całodobową obsługę konsjerża i ochronę. Dostępne są dwupokojowe domy szeregowe i apartamenty z jedną sypialnią. Zakończenie - I kwartał 2024 roku. Udogodnienia i wyposażenie w domu Artykuły sanitarne Grohe Systemy wentylacji i klimatyzacji Daikin Materace (USA) King Koil Meble Teak Wood Austriacka armatura Blum Zalety Gwarancja na budowę - 5 lat Szwajcarskie ubezpieczenie - 1 rok Firma zarządzająca dewelopera zapewni Ci z: Usługami dla gości i konsjerża Obłożenie 80-90% Gwarancja bezpieczeństwa 24/7 Konserwacja willi i terenu Płatność podatków Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w pobliżu kawiarni, restauracji i barów. Plaża Bingin - 5 minut Plaża Padang Padang - 7 minut

Oferujemy ekskluzywne apartamenty z panoramicznym widokiem na wybrzeże. Rezydencja oferuje: Prywatną windę na plażę 68-metrowy basen bez krawędzi na skraju klifu Osobistą 5-gwiazdkową obsługę konsjerża Restaurację i bar Klub fitness i siłownię Zajęcia jogi, studio tańca Jacuzzi, kąpiel lodowa, sauna i hammam Salon kosmetyczny i gabinety masażu Oddzielne wejście dla mieszkańców i gości Klub dla dzieci z usługami opieki nad dziećmi Centrum biznesowe z salami konferencyjnymi Zakończenie budowy - IV kwartał 2026 r.CechymieszkańNowoczesny design w bieli i pastelowych odcieniach, z akcentami terakoty, kamieniem Palimanan, szkliwioną ceramiką oraz drewnem tekowym i Ulin z Sumatra.Zalety Pierwsza i jedyna luksusowa rezydencja z obsługą tego typu na Bali; Niezwykle rzadka i oszałamiająca lokalizacja na klifie; Szybko rozwijający się obszar Bali; Wysoki pasywny dochód z wynajmu i wysoki wzrost kapitału; Pełne usługi prawne i finansowe dla bezproblemowego zakupu. LokalizacjaibliskainfrastrukturaProjekt znajduje się w obszarze Uluwatu. Uluwatu to dzielnica na południu Bali w Indonezji. Słynie z pięknych plaż, luksusowych kurortów i hoteli. Obszar ten jest popularnym celem podróży dla wszystkich miłośników surfingu z całego świata. Tutaj możesz podziwiać niesamowite zachody słońca, zanurzyć się w bogatej kulturze Bali i spróbować lokalnych potraw w przytulnych restauracjach z widokiem na ocean.

Oferujemy domy szeregowe z basenami o wymiarach 5 x 2,5 m, tarasami na dachu i miejscami parkingowymi. Zakończenie - październik 2024. Lokalizacja i pobliska infrastruktura Nieruchomość znajduje się w malowniczej turystycznej okolicy Uluwatu, 8 minut od oceanu i 30 minut od lotniska. Plaża Karma - 10 minut Pole golfowe Kuta - 10 minut Najlepsze miejsca do surfowania - 10 minut

Nowoczesny kompleks hotelowy, z całym otoczeniem zapewniającym komfortowe życie, obejmuje: Parter - sala konferencyjna, przestrzeń wystawowa, parking podziemny, wewnętrzne biura, kuchnia i pomieszczenia magazynowe. Pierwsze piętro - basen, strefa wypoczynkowa, klub przy basenie, restauracja i całodobowy bar, lobby, przestrzeń rozrywkowa, sklep spożywczy Epicerie, piekarnia, 4 sklepy detaliczne, restauracja. Drugie piętro - przestrzeń coworkingowa, studio nagraniowe, 2 studia treści. Trzecie piętro - siłownia, spa z sauną, łaźnią turecką i kąpielą lodową, studio jogi. Rodzaj własności - dzierżawa na 35 lat. Największy deweloper na Bali z 17-letnim doświadczeniem.Typy apartamentów: Muse: 34 m2, cena 138 230 USD Muse Deluxe: 38 m2, cena 155 610 USD Echo: 39 m2, cena 160 992 USD Echo Deluxe: 44 m2, cena 181 632 USD ClubRoom: 68 m2, cena 314 730 USD ClubRoom Deluxe: 76 m2, cena 351 757 USD HighRoller: 121 m2, cena 498 771 USD CechymieszkańKompleks obejmuje: 160 pokoi o powierzchni 34 m2 78 pokoi o powierzchni 38 m2 4 pokoje o powierzchni 39 m2 4 pokoje o powierzchni 44 m2 2 pokoje o powierzchni 68 m2 1 pokój o powierzchni 76 m2 1 pokój o powierzchni 126 m2 Każdy pokój jest w pełni umeblowany i wyposażony, w tym szafa, biurko, telewizor 55 cali, minibar.ZaletyPlan ratalny na 24 miesiąceBezpłatny pobyt właściciela 14 lub 21 dniPodział dochodów 35% właściciel i 65% firma zarządzającaProfesjonalna firma zarządzająca zajmie się wszystkimi kwestiami: pełna konserwacja obiektu płatność za media rekrutacja i zarządzanie personelem konserwacja przestrzeni publicznych i części wspólnych naprawa nieruchomości płatność podatków przyciąganie klientów Lokalizacja i pobliska infrastrukturaWcześniej obszar Uluwatu cieszył się popularnością jedynie wśród surferów, ale teraz jest pełen luksusowych klubów plażowych, restauracji i kawiarni. 5 minut - plaże Bingin, Padang Padang, Thomas 10 minut - plaża Uluwatu 30 minut - międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai

Apartamenty 1 piętro w apartamentach 1 sypialnia Basen Ocean Obszar: Budynek - 35 m² Cena: 190 000 USD (5425 USD za m² ) Dochód z wynajmu: Ładowanie - 80% Przychód dzienny, biorąc pod uwagę roczne obłożenie obiektu – 90 USD (26 280 USD) Zysk po uwzględnieniu wydatków i podatków rocznie - 26 263  $ (16,5%) Zwrot kosztów - od 7 lat Dochód z kupna i sprzedaży: Cena zakupu: 190 000 dolarów Cena sprzedaży: 266 000 dolarów Zysk: 76 000 dolarów (40%) Koszty i podatki związane ze sprzedażą obiektu wyliczane są indywidualnie i zależą od różnych czynników. Warunki własności nieruchomości: Rodzaj własności gruntów i nieruchomości - dzierżawa na 99 lat Termin zakończenia budowy: marzec 2024