1 / 5 niezdzielony udział w polu mieszkalnym jest dostępny na sprzedaż w pożądanym obszarze Erimi, Limassol. Udział odpowiada około 3,066 m kw.
Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji, w odległości około 495 metrów na południe od autostrady Limassol- Pafos i około 300 metrów na północny zachód od szkoły podstawowej Erimi, zapewniając łatwy dostęp do szerszego obszaru Limassol i pobliskich udogodnień.
Ziemia ma nieregularny kształt i poziom / nawet powierzchnię oraz korzysta z dostępu do zarejestrowanej drogi publicznej wzdłuż południowo-zachodniej granicy, z imponującym frontem około 249 metrów.
Nieruchomość wchodzi w zakres strefy planowania mieszkaniowego H3, oferując atrakcyjne parametry rozwojowe i czyniąc ją potencjalnie interesującą okazją do rozwoju lub inwestycji mieszkaniowych, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów dotyczących planowania i podziału.
Szczegóły dotyczące własności
Udział na sprzedaż: 1 / 5 niepodzielony udział
Przybliżony obszar odpowiadający udziałowi: 3,066 m2
Powierzchnia całkowita: 15,332 m2
Typ własności: Pole mieszkaniowe
Rozmieszczenie: Erimi, Limassol
Strefa planowania: H3 - Mieszkalnictwo
Gęstość budynku: 60%
Pokrycie: 35%
Maksymalne podłogi: 2
Maksymalna wysokość budynku: 8,30 m
Kształt: nieregularny
Powierzchnia: parzysta / pozioma
Przód drogi: około 249 m
Odległość od autostrady Limassol-Pafos: około 495 m
Odległość od szkoły podstawowej Erimi: Około 300 m
Najważniejsze punkty inwestycji
Duże osiedle mieszkalne na obszarze Erimi
Atrakcyjne strefy mieszkalne H3
60% gęstości budynku i 35% pokrycia
Szeroki front drogowy o długości około 249 m
Grunty na poziomie, potencjalnie ułatwiające przyszły rozwój
Wygodny dostęp do autostrady i okolicznych społeczności
Nadaje się dla inwestorów poszukujących potencjału rozwoju mieszkaniowego w dzielnicy Limassol
Co dokładnie jest sprzedawane?
Nieruchomość do sprzedaży jest niezdzielona 1 / 5 udziału w całym polu. Udział odpowiada około 3,066 m kw.
Czy 3 066 m kw., jest oddzielną działką?
Nie. 3.066 m kw. reprezentuje proporcjonalny obszar 1 / 5 niepodzielonego udziału. Nie jest to koniecznie odrębnie zarejestrowana lub fizycznie podzielona działka.
Jaka jest strefa planowania?
Obiekt znajduje się w H3 Strefa Planowania Mieszkaniowego.
Jaka jest gęstość budynku?
Stosowana gęstość budynku wynosi 60%.
Jaki jest współczynnik pokrycia?
Maksymalny współczynnik pokrycia wynosi 35%.
Ile pięter można zbudować?
Parametry planowania pozwalają na maksymalnie 2 piętra, przy maksymalnej wysokości budynku 8,30 m, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów dotyczących planowania i budowy.
Czy posiadłość ma dostęp do dróg?
Tak. Pole kończy publiczną zarejestrowaną drogę wzdłuż południowo-zachodniej granicy, z około 249 metrów frontu.
Gdzie znajduje się nieruchomość?
Znajduje się w Erimi, dzielnicy Limassol, około 495 metrów na południe od autostrady Limassol- Pafos i około 300 metrów na północny zachód od szkoły podstawowej Erimi.
Czy nieruchomość nadaje się do rozwoju?
Obiekt posiada strefy mieszkalne i korzystne parametry rozwoju. Potencjał rozwojowy niepodzielonego udziału zależy jednak od obowiązujących przepisów dotyczących planowania, uzgodnień dotyczących własności, dostępu, możliwości podziału i wszelkich wymaganych zatwierdzeń. Zainteresowani nabywcy powinni przed rozpoczęciem postępowania przeprowadzić odpowiednie czynności prawne i planowanie due diligence.
Czy to dobra inwestycja?
Połączenie zagospodarowania przestrzennego, znacznej powierzchni lądowej, frontu drogowego i bliskości autostrady sprawia, że nieruchomość jest interesującą opcją dla inwestorów poszukujących ziemi o potencjale rozwoju mieszkaniowego w dzielnicy Limassol.
Przeniesienie
English
