Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, LABIN - Przestronny 250 m ² Dom z podgrzewanym basenem i widokiem na morze, Niedokończony etap, na 653 m ² Plot, Zaledwie 7 km od plaży!
Położony w spokojnej okolicy w pobliżu Labin, na wschodnim wybrzeżu Półwyspu Istryjskiego, ten przestronny dom na sprzedaż w Istrii oferuje doskonałą okazję dla kupujących poszukujących nieruchomości, które mogą zakończyć i dostosować do własnych preferencji. Z około 250 m ² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach, 653 m ² powierzchni, podgrzewany basen i widoki na morze i zatokę Kvarner, nieruchomość łączy hojne zakwaterowanie z atrakcyjnym potencjałem jako rodzinna rezydencja, dom letniskowy lub nieruchomości inwestycyjnej w Chorwacji.
Dom położony jest w cichej okolicy około dziesięciu minut samochodem od Labin i około 7 km od plaży. Ta część Istrii jest doceniana za połączenie niezepsutego naturalnego otoczenia, malowniczych miejsc przybrzeżnych i wygody pobliskich miast. Labin oferuje uroczy zabytkowy centrum, restauracje, sklepy i codzienne udogodnienia, podczas gdy w pobliżu Adriatyku linia brzegowa zapewnia dostęp do plaż, miejsc do pływania i zrelaksowany śródziemnomorski styl życia.
Obiekt został zbudowany na dwóch piętrach i jest obecnie oferowany w fazie niedokończonej. Umożliwia to przyszłemu właścicielowi dopełnienie detali wewnętrznych i wykończeniowych w zależności od indywidualnych smaków, preferowanych materiałów i przeznaczenia. Jest to atrakcyjna opcja dla kupujących, którzy chcą spersonalizować znaczną nieruchomość, a nie kupić w pełni ukończony dom o ustalonej konstrukcji wnętrz.
Na parterze znajduje się kryte wejście, zadaszony taras i hala wejściowa, prowadząca do głównego zakwaterowania. Na tym poziomie znajduje się toaleta dla gości, sala użytkowa, magazyn i trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Jedna z sypialni również korzysta z oddzielnej garderoby, dodając dalszego komfortu i praktyczności.
Szeroka wewnętrzna klatka schodowa łączy parter z pierwszym piętrze, gdzie układ oferuje dodatkowe pomieszczenia mieszkalne i rekreacyjne. Na tym poziomie znajduje się korytarz, sala fitness, wellness, przestronna kuchnia z jadalnią, salon i łazienka. Dwa zadaszone tarasy i balkon rozciąga się na zewnątrz, zapewniając miejsca do relaksu i cieszyć się otaczającym krajobrazem. Balkon oferuje piękny widok na morze i zatokę Kvarner, dodając do właściwości apel jako śródziemnomorski dom.
Piwnica znajduje się z tyłu domu, zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania lub innych celów praktycznych, w zależności od wymagań przyszłego właściciela.
Powierzchnia zewnętrzna obejmuje basen o wymiarach 3 x 8 metrów, z systemem ogrzewania, który pozwala na bardziej komfortowe pływanie poza najgorętszych dni letnich. Ogród oferuje możliwość stworzenia atrakcyjnego otoczenia na zewnątrz z leżakami słonecznymi, sadzeniem krajobrazu oraz miejscami do jedzenia lub rozrywki.
Dom jest wyposażony w system pomp ciepła do ogrzewania i chłodzenia, pracujący przez urządzenia wentylatorowe. Zainstalowane są zewnętrzne okna i drzwi PVC. Ponieważ nieruchomość jest sprzedawana w swoim obecnym stanie niedokończonym, kupujący mają możliwość zakończenia pozostałych prac i kształt wnętrza, aby spełnić własne wymagania.
Z ok. 250 m ² powierzchni, pięciokondygnacyjnym potencjałem zakwaterowania w całym obiekcie planowane pokoje i obszary rekreacyjne, podgrzewany basen, wellness i fitness, liczne tarasy i widoki na morze, ten dom oferuje znaczną elastyczność. Istniejący układ jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin poszukujących hojnych wewnętrznych i zewnętrznych obszarów mieszkalnych lub kupujących planując przestronne nieruchomości wakacyjne w pobliżu wschodniego wybrzeża Istrii.
Dla inwestorów i prywatnych kupców poszukujących domu na sprzedaż w pobliżu Labin, niedokończonej nieruchomości w Istrii z basenem lub domu z widokiem na morze w pobliżu Adriatyku, rezydencja ta stanowi okazję do dodania wartości poprzez ukończenie i personalizację. Jego ostateczne odwołanie i potencjał inwestycyjny będą zależeć od pozostałych kosztów budowy i wykończenia, kompletnej specyfikacji i zamierzonego wykorzystania.
Cena zapytania ma zastosowanie do nieruchomości w jej obecnej niedokończonej fazie, co sprawia, że okazja dla kupującego, aby zakończyć znaczny dom w spokojnej Istrii, około 7 km od plaży i w odległości krótkiej jazdy od Labin i wybrzeża Kvarner.
UWAGA: Cena odnosi się do obecnego etapu budowy.
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Sala gimnastyczna, Spa, Ogród
