W północnej części wyspy Pag, w spokojnej i autentycznej śródziemnomorskiej miejscowości Lun, znajduje się unikalna willa o powierzchni 210 m2, zbudowana z miłością do osobistych potrzeb właściciela. Otoczony posiadłością o powierzchni 2.600 m2 oferuje idealne połączenie prywatności, elegancji i piękna naturalnego.
Panorama, która odbiera oddech
Willa znajduje się na wzniesionej pozycji i oferuje otwarty widok panoramiczny - od Rijeki i Učki, przez wyspy Krk i Cres, aż do majestatycznej Velebit góry. O każdej porze dnia natura maluje nową pocztówkę.
Architektura w harmonii z krajobrazem
Willa jest zbudowana z potrójną konstrukcją - cegłą porotermową, warstwą izolacji oraz końcową ścianą z autentycznego kamienia Lun, ręcznie ustawioną bez kleju.
Każdy szczegół promieniuje ciepłem i jakością: drewniane okna z podwójnym szkłem, solidne podłogi dębowe w sypialniach, meble tekowe i dębowe oraz gustownie dobrane płytki ceramiczne. Rolety zostały odnowione w 2023 roku w tradycyjnym śródziemnomorskim stylu drewnianym.
Życie codzienne otoczone drzewami oliwnymi, sosnami i słońcem
W centrum podwórza znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 75 m2 z tarasem słonecznym, otoczony stuletnimi drzewami oliwnymi i sosnami. Dwa drzewa oliwne powyżej 800 lat sprawiają, że ta posiadłość jest żywym pomnikiem natury. Tutaj, czas zwalnia, a dzień kończy się w ciszy z szklanką wina i zachód słońca nad horyzontem.
Komfort i funkcjonalność dla całej rodziny
Parter: salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, spiżarnia i pralnia
Pierwsze piętro: cztery sypialnie i dwie łazienki
Ogrzewanie: Kotły gazowe Vaillant, ogrzewanie podłogowe (łazienki, kuchnia, korytarz), ogrzewanie wody słonecznej
Dodatkowe: piec z żeliwa
Chłodzenie: klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie
Blisko plaży, ale daleko od świata
Najbliższa plaża jest tylko 350 metrów od hotelu, a centrum wsi z sklepem, kawiarnią i restauracjami jest 700 metrów.
Willa znajduje się na wzniesionej i odosobnionej działce, w pobliżu znajduje się tylko kilka domów - prawdziwa rzadkość nad Adriatykiem.
Chociaż zanurzony w pokoju natury, wszystko, czego potrzebujesz jest blisko - a połączenie transportowe do lądu i lotnisk sprawia, że ta willa jest idealna zarówno dla stałego pobytu i luksusowej turystyki.
Wyspa Pag - wyspa kamienia, wina i wolności
Lun jest znany z jednego z najstarszych gajów oliwnych w basenie Morza Śródziemnego, z ponad 80.000 drzew, z których część ma ponad 1600 lat.
Pag jest niezwykle dobrze połączony - Most Pag, linie promowe, połączenia łodzią, i bliskość lotniska Zadar sprawiają, że jest doskonale dostępny, ale nadal autentyczny.
Tutaj nie kupujesz tylko nieruchomości. Kupujesz pokój we własnym śródziemnomorskim ogrodzie.
Takie wille rzadko pojawiają się na rynku. A kiedy to robią, nie zostają na długo.
OPIS WILLI:
Villa Lun - parter + pierwsze piętro - powierzchnia mieszkalna 210 m2 (4 sypialnie + 3 łazienki) + 4 tarasy + basen (75 m2) + ogród + odkryte miejsca parkingowe, na działce 2,600 m2 = 1,750.000 EUR (meble wliczone)
Własność 1 / 1, wszystkie dokumenty jasne, bez obciążeń.
Aby uzyskać więcej informacji i zorganizować prywatne oglądanie, pozostajemy do Państwa dyspozycji.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nieruchomość jest reprezentowana przez agencję butikową San Patrik, która zapewnia porady ekspertów i indywidualne podejście do każdego nabywcy. Naszym zadaniem jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Przeniesienie
English
