Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
SVETVINČENAT - Odnowiony Autentyczny Istryjski Kamienny Dom z basenem na 1,290 m2 Land, Tylko 14 km od morza!
Położony w malowniczej okolicy Svetvinčenat, ten pięknie odnowiony rodzimy kamienny dom łączy tradycyjny istryjski urok z nowoczesnym komfortem. Zaledwie 14 km od Morza Adriatyckiego, nieruchomość znajduje się na przestronnej powierzchni 1,290 m2, oferując prywatność, spokój i autentyczny śródziemnomorski styl życia w sercu Istrii.
Jak coś z bajki, Svetvinčenat to romantyczne renesansowe miasto położone na twardym płaskowyżu na 310 metrach nad poziomem morza, otoczone lasami, winnicami i pastwiskami. Miasto jest znane z jednego z najpiękniejszych renesansowych placów w Chorwacji i najstarszego, najlepiej zachowanego średniowiecznego zamku na Istrii. Gmina składa się z 22 osad i jest celebrowana ze względu na swoje naturalne piękno, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne, a także kwitnące wino i turystykę гастрonomy. W jednej z tych uroczych wiosek leży w pełni odnowione autochtoniczne piękno kamienia o łącznej powierzchni życia 220 m2.
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia typu open- concept z jadalnią, duży salon wypełniony naturalnym światłem, toaleta dla gości i oddzielna pralnia. Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie znajdują się cztery wygodne sypialnie. Dwie sypialnie posiadają łazienkę, a pozostałe dwie mają przestronną łazienkę. Wszystkie pokoje są klimatyzowane, zapewniając komfort przez cały rok.
Górne piętro wyróżnia wysokie sufity z oryginalnymi drewnianymi belkami, tworząc ciepłą, romantyczną i rustykalną atmosferę, która podkreśla autentyczny charakter domu.
Rozległy ogród krajobrazowy oferuje prawdziwą prywatną oazę. Posiada duży basen z kąpieliskiem, jacuzzi i 40 m2 budynku pomocniczego. Część tej dodatkowej struktury jest zaprojektowana jako obszar socjalny i rozrywkowy, natomiast druga część służy jako magazyn. Kominek na zewnątrz dodatkowo wzmacnia atmosferę śródziemnomorską, idealny na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
Ogrodzony ogród zapewnia miejsce parkingowe dla maksymalnie sześciu samochodów i jest wyposażony w odległy sterowany brama wejściowa i system alarmu wideo dla zwiększenia bezpieczeństwa i wygody.
Dom został całkowicie odnowiony przy użyciu naturalnych materiałów, takich jak kamień i drewno, zachowując tradycyjne istryjskie dziedzictwo architektoniczne przy jednoczesnym uwzględnieniu nowoczesnej funkcjonalności. Zewnętrzne okiennice są drewniane, zachowując autentyczny wygląd, a okna są PVC dla poprawy izolacji i wydajności.
Nieruchomość jest w pełni umeblowana i jest prawie gotowa na wynajem turystyczny, co czyni ją doskonałą okazją inwestycyjną, jak również doskonałym domem rodzinnym w centralnej Istrii.
Skontaktuj się z nami z zaufaniem i stań się właścicielem tej wyjątkowej odnowionej kamiennej willi w pobliżu Svetvinčenat - unikalnej mieszanki tradycji, komfortu i potencjału inwestycyjnego w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.
Sygn.: RE- U- 45644Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Spa, Ogród, Kamienny dom, Nowoczesne
