Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
POREČ - Wysokiej jakości nowoczesna, półoddzielna willa, zaledwie 1800 m od morza!
W spokojnej okolicy w pobliżu centrum Poreč, zaledwie 1800 metrów od dobrze utrzymanych plaż, ta wysokiej jakości nowoczesna, półoddzielna willa znajduje się i jest obecnie w budowie.
Willa oferuje 168,85 m ² powierzchni mieszkalnej netto, taras na dachu o powierzchni 66,71 m ², zadaszony taras o powierzchni 16,8 m ², dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz przestronny ogród o powierzchni 381 m ².
Na parterze znajduje się korytarz wejściowy, przestronna kuchnia z jadalnią, otwarty salon koncepcyjny, łazienka i pomieszczenie do przechowywania. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których jedna posiada własną łazienkę, a pozostałe dwie mają wspólną łazienkę. Wewnętrzne schody prowadzą do tarasu na dachu, który jest wyposażony w instalacje do jacuzzi i kuchni letniej i oferuje otwarty i urzekający widok na otaczający krajobraz naturalny.
Na terenie terenów zielonych znajduje się basen o powierzchni 24,5 m ². Ogród zostanie zaprojektowany ogrodniczo w harmonii z naturalnym otoczeniem, zapewniając prywatność i spokojną atmosferę.
Nieruchomość będzie wysoce funkcjonalna i wyposażona w najnowsze rozwiązania technologiczne, w tym ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, chłodzenie za pomocą klimatyzatorów, podgrzewanie wody za pomocą pompy ciepła, panele słoneczne zainstalowane na dachu parkingu, elektryczna stacja ładowania pojazdu, aluminiowa zewnętrzna stolarka ze szkła trójszynowego i sejsmiczne podstawy "poduszki" systemu.
Willa jest sprzedawana pod klucz. Za dodatkową dopłatą, kupujący oferuje możliwość kompletnego wyposażenia wnętrz zgodnie z przygotowanymi wcześniej wizualizacjami i koncepcją projektanta.
Dzięki wysokiemu standardowi budowy i wyposażenia nieruchomość ta spełnia oczekiwania najbardziej wymagających nabywców i ma potencjał do pięciogwiazdkowej kategorii, co czyni ją doskonałą szansą inwestycyjną w turystykę luksusową.
Sygn.: RE- U- 45052Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
