Przestronny dom z trzema apartamentami, Basen i widoki panoramiczne w pobliżu Poreč, 6 km od morza
Ten wyjątkowy dom w stylu śródziemnomorskim w pobliżu Poreč oferuje unikalną możliwość inwestycji, łącząc wiejski spokój z bliską bliskość miejskich udogodnień. Obiekt posiada 310 m ² powierzchni mieszkalnej, basen, widoki panoramiczne i jest od początku zaprojektowany jako trzy w pełni niezależne apartamenty, co czyni go idealnym miejscem na wynajem wakacyjny lub długoterminowy dochód z wynajmu.
Architektura łączy się płynnie z otaczającym krajobrazem, rozciągającym się po piwnicy, parterze i pierwszym piętrze, z wysokiej jakości konstrukcją zapewniającą długotrwały komfort i trwałość.
W piwnicy, o powierzchni 67.92 m ², znajduje się tawerna z otwartym kominkiem, kuchnia, sala bilardowa, dwie łazienki, pomieszczenie magazynowe oraz kotłownia, w której znajdują się wszystkie urządzenia bilardowe, system centralnego ogrzewania granulatu oraz podgrzewacz wody zasilany czterema panelami słonecznymi.
Na parterze znajdują się dwie niezależne jednostki mieszkalne. Pierwsza jednostka (51.46 m ²) posiada otwartą kuchnię, jadalnię i salon z dostępem do pergola-zadaszony taras, jedną sypialnię, łazienkę i WC dla gości. Druga jednostka (76.29 m ²) obejmuje otwartą kuchnię koncepcyjną, jadalnię i salon z tarasem, dwie sypialnie, dwie łazienki i WC dla gości.
Na pierwszym piętrze znajduje się trzeci apartament (114.87 m ²), z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, tarasem, trzema sypialniami, trzema łazienkami i toaletą dla gości. Każdy apartament jest samodzielny, oferuje prywatność i elastyczność do celów rodzinnych lub wynajmu.
Przestrzeń na zewnątrz jest w pełni ogrodzona i ogrodzona krajobrazem, z basenem o powierzchni 21 m ² z kąpieliskiem słonecznym i kuchnią letnią pod pergolą, zapewniając miejsce na relaks i rozrywkę.
Z trzema niezależnymi apartamentami, doskonałą lokalizacją, basenem i panoramicznymi widokami, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla domu rodzinnego, rekolekcje wakacyjne lub wysoce potencjalną inwestycję w wynajem turystyczny.
Sygn.: RE- U- 33220
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
