Exclusive New Luxury Villa Niedaleko Buje - Oszałamiający Design, Prywatny basen i oddychanie Widoki!
Ta ekskluzywna, nowo wybudowana willa w pobliżu Buje, Istria, oferuje idealne połączenie nowoczesnego luksusu, naturalnego otoczenia i panoramicznych widoków zapierającego dech w piersiach istryjskiego krajobrazu.
Ten elegancki dom na terenie 450 m2 obejmuje taras o powierzchni 149 m ² i prywatny basen o powierzchni 35 m ², otoczony bujną zielenią i gajami oliwnymi, który zapewnia spokojne wypoczynek.
Przestronne funkcje układu & High- End
Pięciometrowa piwnica dysponuje podwójnym garażem, dedykowaną przestrzenią do sauny i siłowni, kotłownią oraz pomieszczeniem technicznym do wyposażenia basenu. Wszystkie trzy poziomy są połączone wewnętrznymi schodami, zapewniając funkcjonalny i dobrze zorganizowany układ.
Na parterze znajduje się przestronny, otwarty salon z kuchnią i jadalnią, uzupełniony toaletą dla gości. Drzwi ze szkła przesuwanego na suficie zalewają przestrzeń naturalnym światłem i otwierają się na zadaszony taras i taras słoneczny, bezproblemowo rozciągając się na powierzchnię basenu. Salon o powierzchni 80 m ² jest zaprojektowany z koncepcją otwartej przestrzeni, zapewniając niezakłócony widok na morze i otaczającą naturę.
Na pierwszym piętrze mieści się cztery przestronne sypialnie, wszystkie z dostępem do wspólnego tarasu panoramicznego, idealne do korzystania ze świeżego morskiego wiatru i wspaniałe widoki. W razie potrzeby, dwa pokoje można połączyć, aby stworzyć luksusowy apartament o powierzchni 32 m ² z łazienką.
Przez cały rok willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację we wszystkich pokojach. Dodatkowo, istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie, dodając ciepło i urok do przestrzeni.
Dostosowanie i inwestycje Potencjał
Nieruchomość jest sprzedawana nieumeblowana, pozwalając nabywcom dostosować wnętrze do ich osobistego smaku. Istnieje również możliwość zaprojektowania wnętrza w oparciu o wizualizacje high-end.
Dzięki wyjątkowej lokalizacji willa ta jest idealna dla osób poszukujących prywatności i spokoju, a jednocześnie jest zaledwie kilka minut od Buje i tylko 15 minut od Adriatyku i wspaniałe plaże. Ta doskonała mikrolokalizacja oferuje idealną równowagę między odosobnieniem i dostępności do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Elastyczne opcje płatności są dostępne w fazach w zależności od postępów w budowie.
Sygn.: RE- U- 36875- AB- MI25
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
