Willa 5 pokojów 303 m² Umag, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:5 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita303 m² -
Powierzchnia działki706 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowoczesna willa z trzema apartamentami i basenem w okolicy Umagu!
Umag, najbardziej wysunięte na zachód miasto Chorwacji, leży obok Savudriji i zaledwie 10 km od granicy ze Słowenią. Znane z dziewiczej przyrody i jednych z najczystszych wód do pływania w Istrii, Umag znajduje się również w pobliżu rzeki Dragonja i międzynarodowego lotniska Sečovlje.
Zaledwie krótka, relaksująca przejażdżka od pięknego centrum Umagu, 5 km od morza, w spokojnej okolicy, znajdziesz tę nowoczesną willę z trzema oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi.
Willa znajduje się na działce o powierzchni 862 m², o łącznej powierzchni mieszkalnej 266 m², rozłożonej na dwóch piętrach.
Parter obejmuje dwa apartamenty, każdy z nich otwiera się na zagospodarowany dziedziniec z basenem. Oba apartamenty na parterze obejmują otwarty salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, przestronną sypialnię i taras z widokiem na basen i ogród. Te jednostki mają powierzchnię 46 m² i 65 m², są wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i inwerterowe klimatyzatory.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się trzecie mieszkanie o powierzchni 126 m². To przestronne mieszkanie obejmuje duży salon z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie i dodatkowy pokój, który obecnie jest przeznaczony na siłownię, choć można go dostosować do innych celów. Mieszkanie ma również dwie łazienki, gościnną toaletę i pomieszczenie gospodarcze. Taras przy salonie oferuje widok na otaczającą zieleń i basen. To mieszkanie na piętrze jest ogrzewane za pomocą pompy ciepła, a klimatyzacja zapewnia chłodzenie.
Sąsiaduje z willą, znajduje się dodatkowa działka z zalegalizowaną, częściowo wybudowaną tawerną o powierzchni 37 m², która jest wliczona w cenę sprzedaży nieruchomości.
Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytku. Biorąc pod uwagę lokalizację i walory nieruchomości, jest to doskonała okazja dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej w pożądanej okolicy, z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Ref:RE-U-34832Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
