Nowoczesna willa z trzema apartamentami i basenem w Umag Area!
Umag, najbardziej wysunięte na zachód miasto Chorwacji, leży obok Savudrija i tylko 10 km od granicy ze Słowenią. Znany ze swojej niezepsutej natury i niektórych najczystszych wód pływackich w Istrii, Umag jest również blisko Dragonja i Sečovlje International Airport.
Tylko krótki, relaksujący dysk od pięknego centrum Umag, 5 km od morza, w spokojnej okolicy, znajdziesz tę nowoczesną willę z trzema oddzielnymi mieszkaniami.
Willa znajduje się na działce 862 m ², o łącznej powierzchni 266 m ², rozmieszczonej na dwóch piętrach.
Na parterze znajdują się dwa apartamenty, z których każdy otwiera się na dziedziniec z basenem. Oba apartamenty na parterze wyposażone są w otwarty salon z kuchnią i jadalnią, łazienkę, przestronną sypialnię oraz taras z widokiem na basen i ogród. Jednostki te są 46 m ² i 65 m ², wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i inwertery klimatyzacyjne.
Wewnętrzne schody prowadzą na wyższe piętro, gdzie trzeci apartament mieści się na 126 m ². Ta przestronna jednostka składa się z dużego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni i dodatkowego pokoju obecnie utworzonego jako siłownia, choć może być przystosowany do innych zastosowań. Apartament posiada również dwie łazienki, WC dla gości i magazyn. Taras z salonu oferuje widoki na otaczającą zieleń i basen. Ten apartament na piętrze ogrzewany jest pompą ciepła, z klimatyzacją do chłodzenia.
W pobliżu willi znajduje się dodatkowa działka z legalną, częściowo wybudowaną tawerną o powierzchni 37 m ², która jest wpisana w cenę sprzedaży nieruchomości.
Willa jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytku. Ze względu na swoją lokalizację i cechy, stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących domu letniskowego lub nieruchomości inwestycyjnej w dzielnicy po południu z wygodnym dostępem do wszystkich podstawowych udogodnień.
Sygn.: RE- U- 34832
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
