Willa 4 pokoi 186 m² Umag, Chorwacja

Umag, Chorwacja, Grad Umag

Cena na żądanie

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3262530

Data aktualizacji: 11.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Chorwacja
Okolica

Istria County
Miasto

Grad Umag
Miasteczko

Umag

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Powierzchnia całkowita

186 m²
Powierzchnia działki

831 m²

Opis

Rodzinna willa w Buje z panoramicznym widokiem i basenem, blisko słoweńskiej granicy!
Willa została wybudowana w 2023 roku i teraz jest w pełni funkcjonalny, z meblami i wyposażeniem.
Całkowita powierzchnia wynosi 186 m2. Powierzchnia działki 831 m2

Ta przestronna willa oferuje 186m ² powierzchni mieszkalnej na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się mała część wejściowa, która oddziela prywatne pokoje od stref rozrywki. Tutaj znajduje się łazienka dla gości, duża sypialnia, schowek pod schodami i pomieszczenie użyteczności publicznej. Korytarz prowadzi do jasnego, otwartego obszaru z pełnym wyposażeniem nowoczesnej kuchni, komfortowej jadalni i przestronny salon z dużymi szklanymi drzwiami z widokiem na ogród, basen i odległe wzgórza. Drzwi te otwierają się na zadaszony taras obok basenu i podwórka, idealne do relaksu lub rozrywki.

Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe sypialnie, z których każdy ma dostęp do dużego zadaszonego tarasu z oszałamiającymi, niezakłóconymi widokami na okoliczne krajobrazy, pola, gaje oliwne oraz miasto Buje. Każda sypialnia posiada własną łazienkę.

Obszar zewnętrzny:
W pełni zamknięty dziedziniec jest w stylu śródziemnomorskim i posiada duży basen 26m ² z tarasem słonecznym. Obok basenu znajduje się zadaszona kuchnia letnia z kamiennym grillem, idealny do goszczenia rodziny i przyjaciół w cieplejszych miesiącach. Jest też łazienka na zewnątrz i pomieszczenie z basenem. Stocznia posiada bujną zieleń utrzymywaną przez automatyczny system nawadniania, zapewniając pełną prywatność. Dla wygody willa obejmuje parking dla pięciu samochodów, z trzema zadaszonymi miejscami.

Dodatkowe podświetlenia:

Ta willa oferuje najwyższą prywatność, ponieważ jest ostatnią w strefie mieszkalnej, obok malowniczych gajów oliwnych.
Jest w pełni umeblowany, więc wystarczy twój bagaż.
Każdy pokój wyposażony jest w wysokiej jakości cewki wentylatora do ogrzewania i chłodzenia, sterowane przez smartfon.
Specjalny filtr wodny zapewnia miększą, wysokiej jakości wodę i zapobiega skalowaniu.

Z przestronnymi pokojami, elegancko urządzonymi wnętrzem, zapierającymi dech w piersiach widokami i wyjątkową jakością, willa ta jest idealna jako ciepły, bezpieczny dom rodzinny lub lukratywna inwestycja dla turystyki.

Sygn.: RE- U- 34469

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.