Willa 3 pokoi 183 m² Pula, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Powierzchnia całkowita183 m² -
Powierzchnia działki565 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Nowa willa na Pomorzu, Medulin, scena Roh-Bau - 100 m od morza!
Całkowita powierzchnia wynosi 183 mkw. Działka wynosi 595 mkw.
Przedstawiamy tę pierwszorzędną nowoczesną willę położoną w bardzo poszukiwanej dzielnicy Pomer, zaledwie 1000 metrów od dziewiczych plaż i malowniczych chodników. Willę tę można kupić w obecnej fazie Roh Bau, z możliwością negocjacji w sprawie realizacji pod klucz (pod warunkiem zawarcia nowej umowy cenowej opartej na zakresie prac).
Budowa willi rozpocznie się natychmiast po podpisaniu umowy z obecnym właścicielem, który ukończy konstrukcję zgodnie z wysokim standardem Rohbau. Na tym etapie kupujący mogą zdecydować się albo na samodzielne ukończenie willi, albo negocjować z tym samym deweloperem, aby dokończyć wszystkie prace budowlane, w tym architekturę krajobrazu.
OPIS WILLI: Ta luksusowa, nowoczesna willa oferuje łącznie 183,93 m² powierzchni mieszkalnej netto, położonej na działce o powierzchni 565 m².
Willa jest rozłożona na dwóch poziomach: parterze i pierwszym piętrze. Na parterze znajduje się hol wejściowy z miejscem na szafę, prowadzący do otwartej przestrzeni dziennej bez ścian działowych. Tutaj można odpocząć w przestronnym salonie, który otwiera się na ogród z basenem, dostępnym przez duże przesuwane szklane drzwi. Do salonu przylega jadalnia, która wygodnie pomieści całą rodzinę, oraz nowoczesna kuchnia z wyspą. Kuchnia zapewnia dostęp zarówno do ogrodu krajobrazowego z basenem z jednej strony, jak i letnim tarasem z drugiej, idealny do delektowania się ulubioną filiżanką kawy. Za kuchnią znajduje się praktyczna komórka lokatorska, a w pozostałej części parteru znajduje się toaleta dla gości i oddzielny pokój gospodarczy.
Dodatkowo na parterze znajduje się letnia kuchnia z przesuwanymi szklanymi drzwiami, z której roztacza się oszałamiający widok na ogród i basen.
Wewnętrzna klatka schodowa w salonie prowadzi na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie z sypialni mają dostęp do prywatnego zadaszonego tarasu z widokiem na morze. Główna sypialnia obejmuje również małą powierzchnię biurową. Na tym piętrze znajduje się również dodatkowa komórka lokatorska.
DODATKOWE INFORMACJE:
- Zapewnione są przyłącza prądu, wody, telefonu i ścieków.
- Willa znajduje się 100 metrów od morza (z widokiem na morze).
- 700 metrów od przystani.
- 1 km od publicznej plaży.
- Własność jest jasna, z jednym właścicielem i bez obciążeń.
- Właścicielem jest osoba prawna (Ltd).
Zapraszamy do kontaktu z nami w każdej chwili w celu uzyskania dodatkowych pytań, dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie willi i spotkanie z obecnym właścicielem/inwestorem.
Ogólne dodatkowe wydatki ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą łącznie około 7% kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/maklerską (3% +VAT na prowizję), opłatę adwokacką (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i wydatki na oficjalne tłumaczenia uwierzytelnione. Umowa agencyjna/brokerska jest podpisywana przed wizytą w obiektach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
