Urocza willa w centrum Istrii, w pobliżu Rovinj!
Rzadko w regionie Kanfanar są bogate w zabytki kulturowe i historyczne. Być może najważniejszym miejscem archeologicznym jest jaskinia św. Romualda, miejsce szczątków Homo sapiens fossilis, paleolitu myśliwego, i pozostaje własnością neandertalczyków. Wśród wielu fortów warto wspomnieć Karaštak, Škrbuštak, Morozola, Sv. Martin, ogród St. Jakov i wiele innych, a szczególne miejsce wśród prehistorycznych miejsc jest zajmowany przez Brązowy wiek tumulus Maklavun. Chociaż w tym obszarze znajduje się garstka ważnych zabytków, centralne miejsce zajmują szczątki średniowiecznego Dvigrada, który chętnie przyjmuje gości i wraca do XVII wieku. Obfitość lokalnych produktów, pyszna kuchnia z kilku wysokiej rangi restauracji i tawerny rodzinne jest jednym z najważniejszych miejsc w Istrii. Co roku coraz więcej turystów wybiera obszar Kanfanar jako idealne miejsce na wakacje i przyjemności.
W małym malowniczym miejscu w pobliżu Kanfanar, sprzedajemy wyjątkową, całkowicie odnowioną willę o powierzchni 136 m2 z basenem, na terytorium 350 m2.. Ta piękna, rdzenna willa zdobywa na pierwszy rzut oka połączenie tradycji - kamienia i drewna i nowoczesnego wzornictwa z prostych i czystych linii.
Został całkowicie odnowiony w 2017 roku i składa się z parteru i pierwszego piętra. Wejście na parter zachwyci Cię jego pełnością i prostotą pięknej przestrzeni przestronne, która łączy w sobie w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię i salon. Istnieje również jedna z trzech sypialni z łazienką i dostępem do basenu plażowego. Na górze znajdują się pozostałe dwie sypialnie, pięknie urządzone z dużą dbałością o szczegóły, wygodne, również z łazienkami. Pierwsze piętro prowadzi do tarasu na zewnątrz, który oferuje piękny widok na otaczający krajobraz i morze. W sumie, dom ma 136 m2 powierzchni mieszkalnej, a problem ogrzewania i chłodzenia został rozwiązany z klimatyzacją i ogrzewania podłogowego we wszystkich łazienkach. Pod domem znajduje się piękny budynek pomocniczy o powierzchni 20 m2 z kuchnią i stołem jadalnym z bezpośrednim widokiem na basen.
Ogród oferuje pełną prywatność i spokój, jest ogrodzony automatyczną bramą przy wejściu i urządzone i utrzymane. Ma 350 m2 i posiada piękny basen 32 m2 z słoną wodą. Obok basenu znajduje się zadaszony salon dla odpoczynku, przyjemności i relaksu w całkowitej ciszy i spokoju.
Dom posiada dobrze ugruntowaną działalność wypożyczalni turystycznych, że nowy właściciel ma możliwość przejęcia i osiągnięcia szybkiego zwrotu z inwestycji, a zatem stanowi dobrą okazję inwestycji.
Sygn.: RE- U- 23711
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
