Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Jeśli szukasz premium nieruchomości w Chorwacji na sprzedaż, ta nowoczesna willa w Istrii stanowi doskonałą harmonię współczesnej architektury i śródziemnomorskiej spokoju. Położony na skraju spokojnej osady w Marčana, zaledwie 5 km od nieskazitelnych plaż, ten obiekt oferuje najwyższą prywatność i komfort.
Położony zaledwie 12 km od zabytkowego miasta Pula, Marčana jest schronieniem dla miłośników przyrody, wina i oliwy z oliwek premium. Z 36 km najmniej zurbanizowanej linii brzegowej w regionie, oferuje:
Naturalne piękno: krystalicznie czyste morze, ukryte skaliste zatoki i bujne zielone wzgórza.
Autentyczne Atmosfera: pokojowe schronienie, które zachowuje tradycyjny istryjski sposób życia.
Stanowisko strategiczne: Blisko dynamicznych udogodnień Pula i międzynarodowego lotniska, ale wystarczająco daleko, aby cieszyć się pełną ciszę.
Willa obejmuje 212 m2 elegancko zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na 800 m2 powierzchni. Architektura wykorzystuje nowoczesną paletę kolorów i formy, które tworzą doskonałą synergię z otaczającym środowiskiem naturalnym.
Podłoga gruntowa: Przestronny open- concept obszar łączący nowoczesną kuchnię, jadalnię i przesiąknięty słońcem salon. Przestrzeń ta otwiera się na zadaszony taras z kuchnią letnią, idealny do restauracji al fresco. Na podłodze znajduje się również toaleta dla gości z pralnią, magazynem i pomieszczeniem technicznym.
Pierwsze piętro: 3 wygodne sypialnie i dwie łazienki. Atrakcją jest przestronny, częściowo zadaszony taras oferujący relaksujący widok na istryjski krajobraz.
Kontrola klimatu: Przez cały rok willa jest wyposażona w klimatyzację w każdym pokoju i system ogrzewania podłogowego na całym parterze.
Ogród jest skrupulatnie urządzony i w pełni ogrodzony, zapewniając całkowitą prywatność. Centerpiece jest wspaniały basen z dedykowanym miejscem do opalania, zapewniając resort- podobne doświadczenie w swoim własnym podwórku.
Cena odnosi się do całkowicie wykończony dom (pod klucz) bez mebli, co pozwala spersonalizować wnętrz do dokładnego smaku.
Elastyczne opcje zakupu:
Wykonane (nieumeblowane): Gotowy na osobisty dotyk.
W pełni wyposażone i umeblowane: Możliwość zakupu nieruchomości gotowej do natychmiastowego przeniesienia lub wynajęcia, z korektą cen.
Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego domu rodzinnego, czy wysoko wydajnej inwestycji na chorwackim rynku turystycznym, willa ta wyróżnia się ze względu na jakość i doskonałą lokalizację. Wille w Istrii z basenami należą do najdroższych aktywów luksusowych wynajmu.
Kluczowe funkcje w Glance:
Typ własności: Nowoczesna willa z basenem
Rozmieszczenie: Marčana, w pobliżu Pula, Istria
Powierzchnia domu: 212 m ²
Sypialnie: 3 wille 124; łazienki: 2.5
Odległość od plaży: 5 km
Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe i AC we wszystkich pokojach
Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować prywatne przeglądanie tej wyjątkowej Istrii nieruchomości!
Sygn.: RE- U- 46924Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne
