Unikalna hacienda w Istrii koło Cerovje!
Naprawdę niezwykłe nieruchomości w zieleni, z niesamowitym widokiem na niebieskie fale Istrii wzgórza i doliny!
W rzeczywistości willa jednoosobowa składa się z kilku jednostek mieszkalnych.
Całkowita powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 386.56 m2.
Willa składa się z dwóch pięter: parter i pierwsze piętro o powierzchni 299,56 m2 + budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2.
Podczas budowy tego unikalnego budynku zwrócono uwagę na szczegóły techniczne i jakość długoterminową.
Na parterze willi znajduje się salon i otwarta kuchnia, 2 toalety, pomieszczenie do przechowywania i mniejszy pokój, który może być salonem lub sauną w przyszłości, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który oferuje rzadki widok na naturę.
Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką. Obok willi na parterze znajdują się trzy apartamenty z rzędu (dwa z 33 m2 i 18 m2).
Apartamenty są zaprojektowane zgodnie z systemem SMART, to znaczy, każdy kąt przestrzeni został wykorzystany do maksymalnego funkcjonalnego i komfortowego pobytu.
Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2, podzielony na dwie strefy, gdzie jedna strefa ma służyć jako mieszkanie, a druga jako strefa rekreacyjna.
Ta hacienda znajduje się na dużej powierzchni 20 010 m2 (ponad 2 hektary ziemi!) i jest otoczony przez naturę ze wszystkich stron i oferuje rzadki i unikalny widok.
W ogrodzie znajduje się niezwykle wysokiej jakości basen ze specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), który zapewnia, że kolor basenu wygląda bosko.
W ramach obszaru wokół basenu, każdy szczegół był pomyślany, tak, że jest miejsce do opalania, grill i jadalnia na zewnątrz.
Willa jest wyposażona w wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i jest sprzedawana jako taka.
Dostępny jest również nadzór wideo z możliwością sterowania za pomocą smartfona podłączonego do systemu alarmowego i automatycznego otwarcia bramy wejściowej.
Nacisk położony jest na staranny wybór materiałów i technik podczas budowy, co doprowadziło do szczególnie wysokiej jakości i unikalnej nieruchomości na rynku!
Willa jest zorientowana na południową stronę i kąpana w słońcu latem i zimą, a przy pomocy specjalnych technik podczas budowy zapewniono, że willa zawsze ma słońce, ale nie jest zbyt gorąco podczas pobytu w willi.
Sygn.: RE- U- 18610
Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
