Willa 4 pokoi 386 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita386 m² -
Powierzchnia działki20 010 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Wyjątkowa hacjenda na Istrii niedaleko Cerovje!
Naprawdę niezwykła posiadłość pośród zieleni, z niesamowitymi widokami na błękitne fale istryjskich wzgórz i dolin!
W rzeczywistości jest to wolnostojąca willa, która koncepcyjnie składa się z kilku jednostek mieszkalnych.
Całkowita powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 386,56 m2.
Willa składa się z dwóch kondygnacji: parteru i pierwszego piętra o powierzchni 299,56 m2 + budynku pomocniczego o powierzchni 87 m2.
Podczas budowy tego wyjątkowego budynku zwrócono uwagę na szczegóły techniczne i długoterminową jakość.
Parter willi składa się z salonu i otwartej kuchni, 2 toalet, pomieszczenia gospodarczego oraz mniejszego pomieszczenia, które w przyszłości może pełnić funkcję groty solnej lub sauny, w zależności od upodobań przyszłego właściciela. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, z którego roztacza się rzadki widok na przyrodę.
Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie główne sypialnie, każda z własną łazienką. Obok willi na parterze znajdują się w rzędzie trzy apartamenty (dwa o powierzchni 33 m2 i 18 m2).
Apartamenty zaprojektowano w systemie SMART, czyli każdy zakątek przestrzeni został maksymalnie wykorzystany, aby zapewnić funkcjonalny i komfortowy pobyt.
Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2, który podzielony jest na dwie strefy, z których jedna przeznaczona jest na mieszkanie, a druga na część rekreacyjną.
Ta hacjenda położona jest na dużej działce o powierzchni 20 010 m2 (ponad 2 hektary!) i jest otoczona ze wszystkich stron przyrodą i oferuje rzadkie i niepowtarzalne widoki.
Na terenie ogrodu znajduje się niezwykle wysokiej jakości basen ze specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), które zadbały o boską kolorystykę basenu.
W ramach terenu wokół basenu pomyślano o każdym szczególe, tak aby znalazło się tam miejsce do opalania, miejsce na grilla oraz jadalnia na świeżym powietrzu.
Willa wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt meble na wymiar i jako takie są sprzedawane.
Dostępny jest także monitoring wizyjny z możliwością sterowania poprzez smartfon podłączony do systemu alarmowego oraz automatyczne otwieranie bramy wjazdowej.
Nacisk położony jest na staranny dobór materiałów i technik podczas budowy, co zaowocowało wyjątkowo wysoką jakością i wyjątkową nieruchomością na rynku!
Willa jest zorientowana na stronę południową i jest skąpana w słońcu zarówno latem, jak i zimą, a przy pomocy specjalnych technik podczas budowy zapewniono, że willa zawsze będzie miała słońce, ale podczas pobytu w willi nie jest za gorąco.
Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
