Willa 4 pokoi 386 m² Rabac, Chorwacja
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Powierzchnia całkowita386 m² -
Powierzchnia działki20 010 m²
Opis
Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Unikalna hacienda na Istrii niedaleko Cerovje!
Naprawdę niezwykła posiadłość wśród zieleni, z niesamowitym widokiem na błękitne fale istryjskich wzgórz i dolin!
Jest to w rzeczywistości wolnostojąca willa, która koncepcyjnie składa się z kilku jednostek mieszkalnych.
Całkowita powierzchnia mieszkalna budynku wynosi 386,56 m2.
Willa składa się z dwóch pięter: parteru i pierwszego piętra o powierzchni 299,56 m2 + budynku pomocniczego o powierzchni 87 m2.
Podczas budowy tego wyjątkowego budynku zwrócono uwagę na szczegóły techniczne i długoterminową jakość.
Parter willi składa się z salonu i otwartej przestrzeni kuchennej, 2 toalet, pomieszczenia gospodarczego i mniejszego pokoju, który w przyszłości może być pokojem solnym lub sauną, w zależności od preferencji przyszłego właściciela. Z salonu wychodzimy na zadaszony taras, który oferuje rzadki widok na przyrodę.
Schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie główne, każda z własną łazienką. Obok willi na parterze znajdują się trzy apartamenty w rzędzie (dwa o powierzchni 33 m2 i 18 m2).
Apartamenty zostały zaprojektowane zgodnie z systemem SMART, co oznacza, że każdy kąt przestrzeni został maksymalnie wykorzystany dla funkcjonalnego i wygodnego pobytu.
Za willą znajduje się budynek pomocniczy o powierzchni 87 m2, który jest podzielony na dwie strefy, gdzie jedna strefa ma służyć jako apartament, a druga jako strefa rekreacyjna.
Ta hacjenda znajduje się na dużej działce o powierzchni 20 010 m2 (ponad 2 hektary ziemi!) i jest otoczona naturą ze wszystkich stron i oferuje rzadki i niepowtarzalny widok.
W ogrodzie znajduje się niezwykle wysokiej jakości basen ze specjalnymi płytkami (APPIANI TILES), które sprawiły, że kolor basenu wygląda bosko.
W obrębie obszaru wokół basenu pomyślano o każdym szczególe, tak aby powstało miejsce do opalania, miejsce do grillowania i jadalnia na świeżym powietrzu.
Willa jest wyposażona w wysokiej jakości meble wykonane na zamówienie i jest sprzedawana jako taka.
Zapewniono również monitoring wideo z opcją sterowania za pomocą smartfona podłączonego do systemu alarmowego i automatycznego otwierania bramy wjazdowej.
Nacisk położono na staranny dobór materiałów i technik podczas budowy, co zaowocowało wyjątkowo wysokiej jakości i wyjątkową nieruchomością na rynku!
Willa jest zorientowana na stronę południową i jest skąpana w słońcu zarówno latem, jak i zimą, a dzięki specjalnym technikom podczas budowy zadbano o to, aby willa zawsze miała słońce, ale aby nie było zbyt gorąco podczas pobytu w willi.
Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
Lokalizacja na mapie
Kalkulator hipoteczny
